Англия: Расценки на жилище увеличатся на 14% к 2015 году
Средние расценки на жилище в Англии увеличатся на 14% на протяжении следующих 4-х лет, преимущественно из-за длящейся нехватки жилища, незаметном увеличении доступности залоговых кредитов и долгого времени нежной денежно-кредитной политики, по сведениям Центра экономики и деловых исследовательских работ (CEBR). Данный заключительный вывод немного ниже, чем прошлый вывод в начале мая на 16-процентный рост. Сравнительно 2011 года CEBR изменил свои сценарии немного: с 1,4% до 1,3% понижения.
CEBR заявляет, что уровень нового строительства останется на невысокой планке на протяжении следующих 4-х лет, и, значит, с подъемом численности населения предполагается нехватка жилища. Центр полагает, что что и ведет к резкому увеличению расценок на жилище. Часть собственников на данный момент составляет 68%, что ниже 71% в 2000 году. CEBR предсказывает, что данная часть будет понижаться, в связи с тем что свежие клиенты обратятся к аренде недвижимости.
Шехан Мохамед, плановик CEBR, рассказывает о выводе центра, что примерно будет создаваться 110000 свежих зданий ежегодно в среднесрочной возможности. Это существенно ниже, чем 225000 зданий, которые должны создаваться ежегодно, чтобы отвечать надобности в жилище, принимая во внимание рост населения и линию к уменьшению габаритов семьи. Центр также сообщил, что кредитные ставки, возможно, останутся на нынешних уровнях.
Дуглас Мак-Вильямс, основной плановик CEBR, рассказал, что недостаток жилища способствует росту расценок. Впрочем центр изменил вывод сравнительного года финансового повышения, с 2012 на 2015 год, и повышения цен на жилище, с 15,8% на 14%. К 2015 году стоимость среднего дома составит $ 200700. Прошлый пик, £ 191200, был в 2007 году.