Самый дорогой актив
Как заметили специалисты организации Savills, Английская земля под стройку становится самым дорогостоящим активом, и расценки на землю развиваются стремительней, чем на сами здания. В особенности это существенно в центральных участках английской столицы, где за прошедший год жильё примерно повысилось в цене на 2%, а земля – на 17%.
Специалисты полагают, что подорожание земли продолжится, так как энтузиазм к Лондону за время кризиса значительно вырос. Тут скупают жильё наиболее состоятельные люди планеты, включая россиян, Индии, КНР, Малайзии и прочих развивающихся государств. Спрос на жильё в элитных кварталах Лондона так огромен, что очень многие обладатели различного рода платной недвижимости переоборудуют её под квартирные субъекты.
В первую очередь в многоквартирные дома преображаются гостиницы и офисные дома. В дальних участках Лондон земля также поднимается в цене, однако не такими бодрыми ритмами, как в центре, – примерно на 3% ежегодно.