Softtrack.ru

Организация «Мосстройреконструкция» (столичная «дочка» ЛСР) вышла из проекта самого крупного в столице функционального комплекса, стоимость которого профессионалы расценивают в 800 млн долларов США. Реализацией бизнес-центра площадью 370 миллионов кв. метров на Головинском шоссе будет заниматься застройщик MR Group. Организация «Мосстройреконструкция» (столичная «дочка» ЛСР) вышла из проекта самого крупного в столице функционального комплекса. Как сообщает газета «РБК daily», отныне МФК будет без помощи других будет создавать девелоперская команда MR Group.

Ориентировочное соглашение об общей реализации бизнес-центра площадью 370 миллионов кв. метров на Головинском шоссе было принято фирмами «Мосстройреконструкция», MR Group и Central Properties в начале июля 2008 года. По соглашению, конструкция ЛСР обязалась выступить инвестором и получить мажоритарную долю в мегапроекте, который расценивается в 800 млн долларов США. Сentral Properties обязалась заняться подготовкой строительной и рекламной концепции проекта, а MR Group — получением позволительной документации.

Со слов представителей ЛСР, организация приняла решение не принимать участие в плане, так как из-за кризиса его реализация чересчур затянулась. Central Properties в скором времени также рассчитывает выходить из проекта, а сооружением без помощи других будет заниматься MR Group. Со слов представителей MR Group, разлука с компаньонами происходило по взаимному единогласию.

Сейчас застройщик ведет расчистку отдела площадью 5,13 кв. м., на котором размещаются сооружения прежнего автозавода необычного оснащения «Мосстройнест». Бизнес-центр класса A должен подключать 8 башен с кабинетами и отелем.

На данный момент MR Group и Central Properties проводят размен акциями и обязанностями в общих планах. Со слов источника издания, в процессе размена частями MR Group выйдет из проекта МФК Filicity (183 тыс «квадратов» на территории «Огромного Сити») в пользу компаньона, а тот отдаст девелоперу контроль над стройкой на Головинском шоссе.

По словам специалистов, выход Central Properties и категории ЛСР из проекта выражается непроработанностью проекта. Обозримые 5 лет сооружение бизнес-парка тут не будет востребовано, выделяют специалисты.

Команда ЛСР считается самым крупным строй концерном на северо-востоке РФ. В последние годы организация активно осваивает столичный район. Например, вместе с организацией «Мортон» ЛСР рассчитывает возвести этажный квартал в подмосковной Балашихе (вложения — 3 миллиона руб). Также, ЛСР закчлючила договор на строительство микрорайона эконом-класса в Нахабино ценой 8 миллионов руб. Главными проектами категории в городе Москва считаются престижный квартирный квартал «Грюнвальд» и деловой комплекс «Свежий Балчуг».