С середины года аренда кабинетов в городе Москва повысилась в цене на 10-15 %
В январе-сентябре 2010 года ставки аренды в действующих бизнес-центрах класса А выросли примерно на 10-15 % сравнивая с подобным временем минувшего года. По результатам 3-го квартала средняя стоимость аренды, по различным анализам, составила 680-750 долларов США за кв. метр. В январе-сентябре 2010 года ставки аренды в действующих бизнес-центрах класса А выросли примерно на 10-15 % сравнивая с подобным временем минувшего года. Про это сообщает газета «Предприниматель» ссылаясь на профессионалов.
По результатам 3-го квартала средняя стоимость аренды, по различным анализам, составила 680-750 долларов США за кв. метр против 660 долларов США во II квартале. В то же самое время определенные специалисты выделяют, что с учетом дисконтов ставки остались на уровне 2009 года (600 долларов США за кв. метр).
Уровень свободных площадей в бизнес-центрах класса В итоге нескольких больших контрактов понизился до 17-20 %. В I квартале 2014 г данный уровень составлял около 25 %.
Со слов профессионалов, рост ставок и понижение значения свободных площадей сопряжены с понижением размеров нового возведения. По прогнозу специалистов, в 2016 году в использование будет введено около 800 миллионов «квадратов» офисной недвижимости (в 2009 году в городе Москва основали 1,3 млн кв. метров). Из-за невысоких темпов возведения через 2 года уровень свободных площадей составит 4 %, а ставки достигнут предкризисного значения (1,2-1,5 тыс долларов США за кв. метр).