Softtrack.ru

Расценки на шикарные дома Лондона вырастали высочайшими ритмами в I квартале, в связи с тем что иностранные клиенты торопились приобрести недвижимость в центре города до увеличения налогов.
Средняя стоимость жилища ценой более 1 млрд. фунтов ($ 1,6 млрд.) повысилась на 2%, сравнивая с прошлыми 3-мя месяцами, в соответствии с индексом расценок, построенном английской брокерской организацией Savills Plc. Расценки поднялись на 3,3%, сравнивая с данными год назад, однако на 6,2% ниже пика 3-го квартала 2007 года. Расценки в центральных участках Лондона возле Гайд-парка повысились на 2,8%, сравнивая с прошлым кварталом и на 3,7% сравнивая с данными год назад. Рост реализаций наиболее дорогостоящих зданий Лондона зарубежным клиентам вызвал увеличение среднестатистической цены контрактов Savills до 5 млрд. фунтов с 3 млрд. фунтов год назад. Налог с реализаций зданий ценой более 1 млн фунтов усиливается через месяц на 1 пункт до 5%.
Понижение фунта на 23% по отношению к иным денежным единицам сделало жилищный рынок Лондона интересным для интернациональных клиентов. На них оставалось около 70% реализаций зданий ценой 5 млрд. фунтов, при этом число подобных зданий на 30% ниже среднего числа за ранние 5 лет. Среди зарубежных клиентов господствовали клиенты из РФ, рассказал Джонатан Хьюлетт, директор английского отделения организации.
Knight Frank LLP полагает, что энтузиазм к недвижимости Лондона обусловлен и стремлением отстоять собственное положение от денежной либо общественно-политической непостоянности в собственной стране, что привело к повышению национальностей клиентов до 50 в 2013 г, сравнивая с 30 в 2008 году. Так, общественно-политическая непостоянность на Дальнем востоке привела к повышению числа клиентов из этого района. WA Ellis LLP, которая работает на рынке Найтсбридж, установила 10 запросов в месяц от будущих покупателей либо съемщиков с Востока после январского восстания в Тунисе.
Расценки на дома повысились больше, чем на квартиры, на 3,4% в I квартале, пишется в отчете Savills. Расценки на дома сейчас на 0,5% выше, чем в 2007 году. Самый большой ежемесячный рост расценок установлен на северо-востоке Лондона. Расценки в участках Фулхэм, Вондсворт и Путни повысились примерно на 2,2% в IV квартале и на 6%, сравнивая с год назад. Savills предсказывает, что расценки на престижную квартирную недвижимость в центре Лондона понизятся приблизительно на 1% в 2016 году.