Изучение Savills: рост вложений на рынке Швеции
Позитивные финансовые возможности и рост рынка делают финансовый рынок Швеции интересным для российских и зарубежных трейдеров в 2011 году, в соответствии с интернациональным консультантом по недвижимости Savills. ВВП Швеции вырастал любой квартал, начиная с 1 квартала 2010 года, и данная линия продолжается в 2011 году, предсказывается рост ВВП на 5,5%.
К концу 1 квартала 2011 года суммарный виток составил 19,5 млн. шведских крон. (2,18 млн. euro), сравнивая с 18,5 млн. шведских крон, (2,07 млн. euro) в 1 месяце 2010 года. Данная линия стартовала в 2013 г, когда размер вложений повышался любой квартал, сравнивая с подобным временем в 2009 году, по сведениям Savills. Помимо этого, размер отдельных активов, реализованных в 1 месяце 2011 года, добился половины реализованных в 2010 году, 4,3 млн. крон (480 млрд. euro).
Петер Виман, управляющий отделения исследовательских работ Savills, рассказывает, что обновление экономики Швеции в 2010 году было серьезным, в середине 2010 года суммарный виток составил 115 млн. шведских крон. (12,86 млн. euro), в два раза более чем в 2009 году. Эти позитивные макроэкономические характеристики дают возможность рассуждать о позитивных перспективах.
Ученые Savills выделяют большой энтузиазм к Швеции со стороны зарубежных трейдеров, однако на рынке как и прежде доминируют российские трейдеры, такие как заведения и пенсионные фонды. Также отмечается незначительное увольнение внимания трейдеров от платной недвижимости к квартирной, размер контрактов с квартирной недвижимостью составил 42% от совместного размера контрактов в 2010 году. Но Savills ждет повышения внимания трейдеров к платной недвижимости после 137 % повышения ее размера между 2009 и 2010 годами.
Невзирая на неприятности в банковском сегменте, которые сделали оплачивание более дорогим, Savills рассказывает, что сценарии банков о взысканиях по займам не оправдались и что было всего немного насильственных реализаций, которые составили около 10 млн. шведских крон. (1,12 млн. euro), около 8,5% от совместного размера контрактов в 2010 году.