Softtrack.ru

30.08.2016

Совет Агентства Албании по вложений и формированию, организованный чуть раньше в целях управления наружных и внешних вложений, под управлением премьера Сали Бериши принял операции реализации 2-ух программ по формированию туристических курортных мест на побережье в сфере Каваи.
Первый проект будет выполнен в Госе английским консорциумом «Development sh.p.k.» на площади около 650 гектаров, где учитывается сооружение функционального туристического города.
2-й проект реализуется в Сюнее швейцарским консорциумом «Finsec ltd.», который предлагает сооружение яхтенного порта и рядом с ним – туристического города с площадкой около 160 гектаров. Премьер Бериша полагает крайне значительным воплощение эталонов строительства и службу охраны атмосферы в районе посещаемых туристами.
«Около 90 % нашего берега отстало. Это значит, что нам не надо скупиться, и следует применять его активно. Мы можем держаться высочайших эталонов его применения, защиты атмосферы, общепризнанных мерок застройки», – заявил Бериша.
Реализация 2-ух утвержденных программ, по вычислениям, обойдется приблизительно в 2 миллиона euro. Это также первые планы, в которых Агентство Албании по вложений и формированию будет считаться основной точкой контакта и услуг для региональных и зарубежных трейдеров.
«АЛБАНИЯ НОВОСТИ»
www.albania-news.ru

Одинокие девушки стали сейчас «основной движущей силой на рынке недвижимости», по данным Государственной организации риэлторов. На них понадобилось 20 % всех клиентов жилища в 2013 г, тогда как одинокие мужчины составили только 12 % от совместной суммы.
В публикации подчеркивается, что риэлторы и строители увидели данную линию. При сооружении свежих зданий рассматриваются такие детали, как безопасность, элегантная кухня и двор, которые почти не требует сервиса.
Начало Грей, риэлтор из южной Калифорнии, также сообщает о плюсах приобретения дома одинокими девушками: «Когда девушки приобретают дом совместно с парнем, они всегда ориентируются на него: его необходимость в авто гараже либо рабочем месте. Когда же девушки приобретают для себя, они могут облагородить место в соответствии с собственным вкусом и личными данными. Они понимают, что могут окрасить ванну в красный оттенок, в случае если пожелают!»

Испанская отельная организация Sol Melia открывает обновленный отель на полуострове Занзибар в Танзании. Melia Zanzibar, 5-звездочный курорт, закрепит наличие организации на Африканском материке. Sol Melia сотрудничала с Resort Group в Кабо-Верде. Раньше контролируемый сетью Kempinski, отель будет вновь раскрыт в начале августа 2015 года под маркой Melia Hotels & Resorts в рамках договора на регулирование.
Отель находится в северо-восточной части Занзибара, которая также ясна как «Полуостров специй», и предложит 100 номеров и 7 вилл со своим бассейном, солярием, гостевой комнатой и кухней, также предлагаются услуги управляющего. Помимо этого, в гостинице будет спа-центр, салон красоты и фитнес центр, площадки для спорта на открытом воздухе — такие, как теннисные корты и водоемы, — и здания для деловых встреч и разных событий, 2 бара, 3 бара и пляжный клуб.
В кошельке организации отныне 6 гостиниц на африканском материке, полагая 4 гостиницы в Египте и не так давно открытый Melia Tortuga Beach в Кабо-Верде. По известию организации, 91 % гостиниц, ждущих присоединения, располагаются вне Испании, в соответствии со стратегией географической диверсификации продукта и открытия свежих рынков.

Обновленный автомобильный бренд отельной сети Marriott Autograph Collection будет в Европе с изобретением 4-х гостиниц в Испании. Гостиницы подключатся к Autograph Collection в рамках общего предприятия AC Hotels и Marriott с портфолио на 9100 номеров в Европе.
Общее предприятие также содержит старт нового автомобильного бренда, AC Hotels by Marriott, который изначально будет подключать до 86 гостиниц AC Hotels в Испании, Италии и Португалии, и 4 гостиницы, подключившиеся к Autograph Collection, в Мадриде, Гранаде и Бакейре.
Marriott рассчитывает умножить количество номеров в Европе к 2015 году и увеличить сеть гостиниц Autograph Collection до 40 в мире к концу года.
Autograph Collection запустили годом ранее, и содержит 14 гостиниц, в их числе Cosmopolitan в Лас-Вегасе, Algonquin Hotel в Нью-Йорке и гостиницы Kessler Collection, и в том числе в Орландо и Саванне.

Вложения в платную недвижимость в центре Лондона повысились на 34 % в сезонном исчислении до £ 2,19 млн. (2,5 млн. euro) в I квартале 2011 года, по данным организации менеджера по недвижимости Cushman & Wakefield (C & W). Для аналогии, в 1 месяце 2010 года они составляли £ 1,63 млн.
Все-таки, это на 24 % меньше, чем в прошлом месяце (£ 2,92 млн.), что имеет связь с недостающим предложением. Это первый квартал, продемонстрировавший понижение вложений, ранние 6 кварталов вложения вырастали. Размер контрактов с недвижимостью в центре Лондона в 2010 году составил около £ 9,9 млн., повышение на 30% с £ 6,6 млн. в 2009 году. Размер вложений во время расцвета на жилищном рынке в 2007 году составлял £ 19,42 млн.
Рынок вложений сейчас крайне серьезный, с витком в £ 1,6 млн. и 24 законченных контрактов. Впрочем, это сопряжено с окончанием 5-и главных контрактов 2010 года на сумму более 1 млн. фунтов. Зарубежные трейдеры продолжают побеждать на рынке, на них приходится более 53 % контрактов в Сити и более 55 % контрактов в Вест-Энде.

Mеждународная отраслевая выставка по иностранной недвижимости в Гонконге Смарт Investment & International property Expo была не так давно проведена в экспоцентре Hong Kong Convention & Exhibition Centre. В ней участвовали основные строители из всех стран мира.
Финансовые предложения колебались от материальных фондов по небольшим расценкам до приватных вилл на островах за $ 5 млн. Были также заключены сделки по расценкам ниже региональных расценок, так 1 проект в Англии обрел более 60 заказов на активное участие.
Была показана недвижимость из всех стран мира, и в том числе из Малайзии, Англии, Таиланда, Японии, Индии и США, а такие основные строители, как SP Setia из Малайзии и Sumitomo Realty из Японии предоставляли качественные вложения.
Были осуществлены семинары с представлением ряда отраслевых специалистов о перспективах квартирной и платной недвижимости в Гонконге. Большинство выступающих договорились, что, невзирая на большие расценки, критерии как и прежде удобны для вложений, со ссылкой на невысокие прибыльные ставки, длящуюся инфляцию и необходимое число клиентов из континентального КНР, чтобы содержать расценки на росте.
Подобная выставка пройдёт в городе Москва: Moscow International Investment Show 14-15 Ноября на Тишинской площади в ТЦ «Тишинка». Детали на веб-сайте: www.investshow.ru

Большинство рынков жилища Европы реконструируются, впрочем некоторые из них еще в трудном расположении, по свежему отчету.
Жаркий юг, прохладный север – так можно обрисовать рынки Европы, в связи с тем что Южные страны, Германия и ее соседи, Франция и Бельгия, показывали увеличение цен на жилище в 2010 году, продемонстрировал обновленный Осмотр рынков азиатской квартирной недвижимости 2011 года, приготовленный Королевским факультетом дипломированных оценщиков.
На рынках Ирландии, Венгрии и Кипра отслеживалось существенное понижение, тогда как в Испании, Греции и Португалии понижение было небольшое, невзирая на финансовые проблемы. Расценки незначительно уменьшились в Англии, Голландии, Польше и Италии, а страны Балтии возрождались после кризиса.
В отличии от прошлых взлетов на рынке жилища, рост расценок оказывает влияние на иные характеристики рынка, такие как число контрактов и строительство жилья, однако залоговые ограничения оказывают большое влияние на очень многие рынки. Но прибыльные ставки невысокие, что не позволяет организовываться значительному займу по ипотеке. Уровень строительства понизился по всей Европе и оказывает влияние на обновление рынков в большинстве мест.
По версии создателя доклада, Майкла Болла, доктора в Институте Ридинга, общее обновление случится, когда рынок жилища будет полностью работать: с необходимым залоговым финансированием, подъемом строительства жилья и энергичностью во всех секторах рынка.
Болл сделал вывод, что обновление будет непостоянным, в связи с тем что некоторые из азиатских рынков жилища выходят из финансового регресса по-всякому. Рынки Европы еще не располагаются в балансе, и есть возможность свежих сюрпризов по мере того, как они возвращаются к устойчивости.

Расценки на элитную недвижимость в Лондоне выросли на 33 % с мая 2009 года, в соответствии с заключительным индексом Knight Frank. Индекс также демонстрирует:
* Расценки на престижное жилище в Лондоне повысились на 1,4 % в начале мая 2011 года, содействуя ежемесячному росту на 8,3 %;
* Расценки сейчас на 1,3 % выше, чем в прошлый пик в начале марта 2008 года;
* Зарубежный спрос остается главным условием увеличения тарифов, оптимальный разменный курс гарантирует иностранным клиентам существенные скидки (17 % для клиентов в долларах США и 16 % для клиентов в euro).
По версии Лиам Бейли, главы отделения исследовательских работ квартирной недвижимости Knight Frank, рост расценок в главном Лондоне не демонстрирует никаких свойств сдерживания, однако, впрочем расценки повысились на тридцать процентов от их малого уровня в начале марта 2009 года, зарубежные клиенты пока еще приобретают недвижимость со скидкой из-за курса денежных единиц, невзирая на определенное закрепление фунта стерлингов с начала 2009 года.
Тогда как на азиатских клиентов нужно большинство контрактов по новой недвижимости в столице (60 % за 6 лет по май 2011 г.), азиатские трейдеры нацелены на жилище, сконструированное раньше. Клиенты из Франции составляют 6 %, Италии — 4,5 %, Греции — 3,1 %, а из Швейцарии — 2,5 %.