Softtrack.ru

25.08.2016

В Панаме замечен постоянный подъем на субъекты платной недвижимости, которые добровольно покупаются зарубежными инвесторами. Это, по словам специалистов, в будущем подстегнёт расценки и на жильё. Панама как и прежде остается одним из лучших мест для людей, появившихся на пенсию. Тут всегда тепло, прекрасные пляжи, невысокая стоимость проживания и низкие налоги.
За время кризиса расценки на квартирную недвижимость снизились примерно на 10%. В настоящее время кв. метр жилища стоит примерно 1 050 — 1 200 долларов США. В городке Панама квартиру у моря, 80 — 90 кв. километров, можно купить за 145 000 — 170 000 долларов США, свободный коттедж – за 900 000 долларов США. В аграрной территории у моря незначительный двух-трёхкомнатный домашний дом стоит около 100 000 долларов США. Шикарные виллы с водоемами стоят от 1,3 млрд долларов США и выше. Сезонная рента от сдачи жилища в аренду составляет 8 — 9,3%.

Расценки на жилище в Хорватии стабилизировались, после незаметного, однако настойчивого понижения с 2008 года. Стоимость зданий незначительно повысилась (0,4%) в начале января 2011 года, сравнивая с прошлым месяцем, однако была на 3,8% меньше, чем в прошлом году, в соответствии с данными Centar Nekretnina. Со времени собственного пика в начале сентября 2008 года, государственный индекс расценок на жилище понизился на 11% до ноября 2010 года.
Средняя стоимость на квартиры в Загребе была 1, 825 euro за кв. м в начале января, на 2,3% меньше, чем год назад, однако на 0,4% выше, сравнивая с прошлым месяцем. Расценки на дома уменьшились на 8,5% с февраля 2010 года, однако повысились на 4%, сравнивая с прошлым месяцем до 1, 163 euro за кв. м.
Расценки на недвижимость на Адриатическом побережье, наиболее распространенном туристическом месте Хорватии, были более постоянными. Средняя стоимость приморских особняков и квартир была 2, 055 euro за кв. м в начале января 2011 года, на 0,2% выше, сравнивая с прошлым месяцем и лишь на 0,3% ниже, сравнивая с год назад. Средняя стоимость зданий составила 1, 564 euro за кв. м, она не поменялась с прошлого месяца и уменьшилась всего на 0,7%, сравнивая с 2012 г..
Увеличение расценок на жилище едва ли возвратится к уровню предкризисных лет из-за высочайшего качества расстроенных кредитов в кредитной системе (9,5% от всех кредитов). В 3 месяце 2010 года рост ВВП составил 0,2% в сезонном отношении, 1-ое ежемесячное повышение с 2008 года. Рост ВВП Хорватии в 2010 году был негативным (-1,5%).

Журнал Australian Property Investor обнародовал перечень 100 пригородов в Австралии с оперативно развивающейся арендной платой. API установила их по переменам средней арендной платы на базе данных экспериментальный компании Australian Property Monitors.
Большинство трейдеров прежде всего размышляют о подъеме состояния, когда речь заходит о принадлежности, однако также принципиально размышлять о подъеме арендной платы, так как это поможет снизить экономические траты и оставить собственность более долгий период, сообщает зам. основного редактора API Ванесса де Гроот.
Рост арендных ставок не был огромным в 2009 и 2010 годов., так как большая энергичность клиентов жилища вывела многих съемщиков с рынка, однако картина изменяется в 2011 году. Чтобы помочь трейдерам отыскать области с стремительным подъемом арендных ставок, API обнародовал перечень пригородов с оперативно развивающейся арендной платой за 2010 год. Более 50% пригородов из перечня были в штате Обновленный Северный Провинция.
Во всех пригородах в перечне API рост арендной платы существенно превосходил годовой прирост по всей Австралии за 2010 год. В 50 пригородах с огромным подъемом арендной платы за дома она повысилась более чем на 15,4 %, тогда как в 50 с огромным подъемом платы за квартиры рост составил более 13,6 %.
Первая пятерка пригородов с огромным подъемом арендных ставок на дома:
1. Литгоу, Обновленный Северный Провинция — 38,6 %
2. Кейп Вуламай, Вик — 35,2 %
3. Садейдин, Южная территория — 33,6 %
4. Балгоула Хайтс, Обновленный Северный Провинция — 31,7 %
5. Ист Перт, Восточная Новая Зеландия — 28,9 %
Первая пятерка пригородов с огромным подъемом арендной платы за квартиры:
1. Фримантл, Восточная Новая Зеландия — 31,3 %
2. Масуэллбрук, Обновленный Северный Провинция — 29,4 %
3. Тамарама, Обновленный Северный Провинция — 28,2 %
4. Кэмпбеллтаун, Обновленный Северный Провинция — 27,3 %
5. Белмонт, Обновленный Северный Провинция — 26,5 %

Турсектор в Албании может «разразиться». Как демонстрируют данные, число путешественников выросло на 32 % сравнивая с прошлым годом.
По известию Министерства культуры и туризма Албании, такое повышение стало последствием усовершенствования инфраструктуры и раздела туризма в стране.
По версии Равина Кшатрия, застройщика и компаньона Lalzit Bay Resort and Spa, у Албании большой потенциал, как туристического назначения, и в обозримые 5 лет предполагается оперативное формирование турсектора.
Албания войдет в ЕС в 2014 году.