Softtrack.ru

18.08.2016

Реализации на рынке недвижимости в Майами, распространенном у иностранных клиентов, повысились двенадцатый квартал подряд, в соответствии со свежими данными.
В Метрополитенском статистическом регионе Майами (MSA), реализации недвижимости, включая дома на одну семью и кондоминиумы, повысились на 49%: с 4557 до 6768 во II квартале 2011 года и на 15%, сравнивая с прошлым кварталом, в соответствии с данными Организации Риэлторов Майами.
Реализации вырастали 12 кварталов подряд, начиная с 3-го квартала 2008 года. Помимо этого, рост реализаций в Майами был высочайшим во Флориде. Реализации зданий на одну семью повысились на 31%, сравнивая с год назад, а реализации кондоминиумов повысились на 62%, сравнивая со 2-м кварталом 2010 года.
В общем во Флориде реализации зданий на одну семью повысились на 1%, а реализации кондоминиумов — на 14%. В общем по стране реализации зданий и кондоминиумов уменьшились на 5,4%, сравнивая с I кварталом 2011 года, и были на 12,7% ниже, чем во II квартале 2010 года.
Джек Левинит, глава Организации риэлторов Майами, рассказывает, что иностранные клиенты вызывают рост реализаций в Майами, в отличии от иных рынков в Соединенных Штатах.
Заключительные данные также демонстрируют, что реализации положенного богатства за долги продолжают оказывать влияние на расценки на дома на одну семью и кондоминиумы. Средняя стоимость дома в Майами-Дейд уменьшилась на 9%, до $ 178800 в I квартале. Средняя стоимость кондоминиума — на 6%, до $ 119800. По стране средняя стоимость дома уменьшилась на 5% — до $ 134600, а стоимость кондоминиума — на 2%, до $ 94700.

Emaar, самый крупный строитель ОАЭ, инвестировал $ 700 млрд. в престижный проект в азиатской части Стамбула. Сейчас организация рассчитывает возвести около 2100 резиденций в азиатской части города в 2016 году, рассказала Умит Туруду Шен, зам. гендиректора отделения организации в Турции, в процессе конференции.
Согласно ее заявлению, благодаря внутреннему спросу турецкий жилищный рынок показывает непрерывный рост и притягивает зарубежных трейдеров. Рост на жилищном рынке Турции составил 25 % в III квартале и 17,5 % в последнем месяце 2010 года, по формальным данным. Шен заявила, что очень многие специалисты предсказывают постоянный рост расценок и арендной платы на недвижимость в связи с развивающимся спросом, а вложения в раздел недвижимости повысятся на 10 % к концу 2014 г.
Проект Toscana Valley в регионе Бююкчекмедже Стамбула находится на 1,7 млрд. кв. м, 40000 кв. м займут супермаркеты, которые будут сконструированы в добавление к отелям и клиникам. Сделанный в итальянском образе проект состоит из 540 квартирных штук, включая шикарные виллы, апартаменты и коттеджи от 149 до 940 кв. м. Расценки находятся в диапазоне от $ 528000 до $ 2,3 млрд. По версии Шен, 35 % проекта было реализовано жителям других стран, что демонстрирует причастность западных и восточных государств в недвижимости в Стамбуле.
Emaar также рассчитывает спроектировать проект универсального предназначения, который включает 1200 шикарные резиденции, магазин и 5-звездочный отель, в регионе Камлика (Camlica) в азиатской части Стамбула. Работа над планом на 74000 кв. м. стартует в III квартале 2014 г. Организация инвестировала суммарно $ 400 млрд. в покупку земельных отделов.

За первый квартал 2011 года стоимость второстепенного жилища в Барселоне пришла к собственным максимальным значениям: сокращение расценки на 3,4% привело к стоимости 3 907 euro за кв. метр жилища – значение, практически равное данным заключительного квартала 2004 года, когда квартирную недвижимость примерно можно было купить за 3 905 €/кв. м. В случае если приравнивать с предельными значениями стоимости жилища в данном районе, которое было установлено в I квартале 2007 года на уровне 4 888 €/кв. м, совместное падение цены жилища в Барселоне составляет 20,1%.
В Мадриде понижение составило 1,9%, и в итоге стоимость кв. метра жилища сегодня составляет 3 629 €/кв. м – цифра, практически равная той, которую просили менеджеры недвижимости во II квартале 2004 года (3 622 €/кв. м). В случае если приравнивать эти значения с исторически предельными, которые были замечены в столице во II квартале 2007 года (4 315 €/кв. м), совместное падение цены квартирной недвижимости составило 15,9%.
В Валенсии 13-й квартал подряд подчеркивается снижение расценок на квартирную недвижимость. Сокращение расценки на -1,6% привело к стоимости кв. метра на уровне 2 212 €/кв. м Совместное падение цены жилища со времен предельных значений, которые были в районе во II квартале 2007 года (2 861 €/кв. м), составляет 22,7%.
В других больших городах также господствует падение цены. Предельное понижение замечено в Сарагосе (2,5%), на 2-ом месте Бильбао (0,7%) и за ним Пальма-де-Майорка (0,6%). И в Севилье замечено среднеквартальное повышение расценки на 1,2%.

Серый цвет в интерьере, действительно, это звучит как-то скучно и однообразно. Серый цвет не вызовет у вас бурю эмоций, скорее всего вы в нём заскучаете, однако, есть и другая сторона медали — он и не сможет нагнать на вас депрессию. Этот цвет стабилен и неизменен и в этом главное его достоинство. Хочешь больше? Тогда прочитай эту статью — белый цвет в интерьере.

Интернациональный альянс архитекторов (МСА) рекомендовал абитуриентам из всех стран мира представить на конкурс в рамках конгресса единения, который будет проходить в начале сентября 2014 г в Токио, планы по формированию нескольких японских населенных пунктов до 2050 года, пишется в известии МСА.
Конгресс МСА, называемый также «Олимпийскими играми архитектуры», проходит раз во много лет с 1948 года, когда он в первый раз раскрылся в швейцарской Лозанне. В 1958 году конгресс велся в городе Москва, в заключительный раз — в итальянском Турине в 2008 году. Конгресс 2011 года в Японии будет 24-м по расчету. В процессе его около 10 миллионов архитекторов, проектировщиков, специалистов и абитуриентов из всех стран мира, к прибытию которых готовятся в Токио, должны рассмотреть будущее мировой архитектуры и градостроительства. Объявленная тематика конгресса — «Внешний вид 2050».
Для студенческого состязания представители МСА разработали 4 вида поручения.
«Абитуриенты — грядущие архитекторы приглашаются представить планы по формированию одного из 4-х населенных пунктов, размещенных на дистанции 60 км от Токио, с учетом этих программ реализации в 2050 году», — пишется в известии.
Как конкретизируется в нем, первый вид поручения предлагает взвесить восстановление академического города 20 столетия Цукуба — там располагается институт и который относится к нему интернациональный госпиталь. 2-я вероятность — постараться воскресить город Цучиура, направив внимание на формирование в нем автотранспортной системы, делового центра и жилищное строительство, и на образование земного стадиона.
3-й вид — сделать проект нового природоохранного города 21 столетия «Город-сад Инашики».
В конце концов, абитуриенты могут задуматься о формировании берега в регионе города Касумигаура и образовании там «разумного района».
Планы должны быть показаны на конкурс до 31 мая, демонстрация работ финалистов и вознаграждение чемпионов пройдет в рамках конгресса МСА в начале сентября.
www.rian.ru

Изучение организации Knight Frank продемонстрировало, что в итоге длящегося кризиса в Европе расценки на престижное жилище в Англии, в особенности в Лондоне, повысились.
Расценки на престижные дома в Лондоне повысились на 0,6 % в начале сентября с сентября, достигнув среднестатистической цены £ 3,97 млрд. Это повышение продолжило линию уходящего года, когда расценки на дорогостоящие дома в Лондоне повысились на 11,4 %, что отвечает росту на £ 1117 в сутки.
Лиам Бейли, директор отделения исследовательских работ Knight Frank, подчеркивает, что сохраняющаяся неразбериха опять привела клиентов на рынок главного Лондона, который пока еще рассматривается многими зарубежными клиентами как отличное место для вложений.
Зарубежные трейдеры, завлеченные невысокими прибыльными ставками и слабым фунтом, сейчас составляют более 50% в Лондоне, на 6 % более чем 49 % в 2013 г. В то же время, число свежих клиентов также выросло на 7 % сравнивая с подобным временем в 2010 году невзирая на рост расценок.
Невзирая на высокий спрос предложение, вероятно, не классифицируется неприятностью — на 13 % больше субъектов были доступны в начале сентября сравнивая с временем 3 месяца назад. Ни повышение предложения, ни большой спрос не оказывают большое влияние на жилищный рынок, и расценки на жилище продолжают надежно увеличиваться.
Директор отделения квартирной недвижимости в Лондоне организации Knight Frank Сказка Стекло дополняет, что с сбережением невысоких прибыльных ставок на протяжении следующих 6 — 12 лет, спрос останется на нынешних уровнях.

Специалисты полагают, что меры, принимаемые правительством КНР по замораживанию жилищного рынка, практически упростят зарубежным строителям выход на рынок страны, по публикации от Channel News Asia. Эти меры будут удерживающим условием при запуске свежих программ китайскими застройщиками, что считается отличной вестью для зарубежных строителей, которые хотят выходить на рынок Китая, и в том числе из Сингапура.
Сингапурская организация City Developments (CDL) и ее дочерняя организация CDL China, к примеру, рассчитывают до 7 программ в стране. CDL China не так давно приобрела место под сооружение в Чунцине за 232 млрд. юаней (34,8 млрд. долл. США), а гендиректор организации Шерман Квек сообщает, что организация исследует квартирные, платные и функциональные планы.

Отныне ангар применяется как самый крупный во всем мире знойный курорт, который включает в себя 2 самых крупных во всем мире водоема и аквапарка, сообщает infuture.ru.
Мощный ангар располагается в аграрной территории между Дрезденом и Берлином. Он был изменен, чтобы снабдить больше солнечного света и сохранять тепло.
Первым обладателем дома была германская организация, которая рассчитывала формировать автотранспортные дирижабли, но их проекты не исполнились и сооружение купила малазийская компания, преобразовавш его в знойный курорт, которым могут пользоваться люди на протяжении всего года.
Площадь крыши дома составляет 70.000 кв. метров, а площадь покрытого водоема равна 4 олимпийским водоемам. Северная сторона конструкции была оборудована бесцветной мембраной, которая сменила железную обшивку. Так, ангар будет освещаться солнечным светом.
Внутри гости также сумеют найти незначительный знойный лес, состоящий из 50000 деревьев, и большую земную горку.