Softtrack.ru

16.08.2016

Риелторские агентства Лондона в 1 голос признают, что сейчас на рынке аренды отмечается существенный дисбаланс между спросом и предложением — последнее в значительной стадии отстает.
Отыскать квартиру в аренду в Лондоне в настоящее время сложно. Подобная иллюстрация в Манчестере, Бристоле и Брайтон, и в других больших городах. Заключительные данные Королевского Факультета Оценщиков демонстрируют, что спрос на недвижимость в аренду повышается необычными ритмами. RICS выделяет, что все меньше людей разыскивают недвижимость в аренду, а не в покупку, в связи с тем что взять ипотеку становится все труднее и труднее.
Конечно, для владельцев, передающих в аренду, картина становится все лучше и лучше. Факультет полагает, что вывод по рынку аренды сохранится на, по меньшей мере, обозримые 3 месяца. 57% членов Факультета ждут скорее всего рост, чем снижение арендных ставок, при этом ставки на аренду квартир будут увеличиваться стремительней, чем на дома, говорят они.
«Рынок аренды стал значительно мощнее за прошедшие 9 лет, сравнивая с рынком купли-продажи, которой продолжает замедляться,» — сообщает председатель RICs Джереми Лиф. — «Очень многие снимают, в связи с тем что опасаются, что расценки будут снижаться и далее, иные – в связи с тем что не в состоянии накопить депозит для приобретения.» По сведениям Nationwide сейчас на каждую свободную квартиру нужно примерно 4.5 арендатора.
Спрос на аренду так повысился, что соискатели входят в продажи, чтобы заполучить нужную квартиру в Лондоне. Любой 4-й из вероятных съемщиков, либо 26%, утверждает, что на протяжении заключительных 12 лет он старался обогнать соперника за счет неприглядной операции газумпинга – когда один из соискателей в самый заключительный момент предлагает стоимость выше, чтобы заполучить субъект.
Пару месяцев назад у нас была квартира, которая рекомендовалась по стоимости £895 в неделю. Первичная заявка на нее столько раз подчинялась газумпингу со стороны желающих, что 4-й из них, наконец, рекомендовал на 80 фунтов больше запрашиваемой расценки – это 10%,” – говорят эксперты агентства Winchester.
Предпочтительнее себя в подобном рынке ощущают трейдеры, приобретающие квартиры в целях сдачи в аренду.
«Помимо так вот невиданно повышенной доходности от сдачи квартир в аренду в Лондоне, в предверии королевской свадьбы, которая будет проходить в середине мая в Лондоне, ставки на аренду квартир на длинный период увеличатся втрое», — полагают эксперты английской консультационной компании Housebridge – «Расторопные клиенты могут выиграть существенно, приобретя квартиру в центре Лондона в скором времени, в связи с тем что те квартиранты, что еще не смогли отыскать оптимальный вид, будут готовы платить минимум за аренду квартиры, так как все гостиницы и все, что есть на рынке в настоящее время, зарезервировано».
Организация HOUSEBRIDGE
+44 207 248 9800
www.housebridge-property.co.uk

Расценки на жилище во Франции повысились 5-й квартал подряд, по заключительному отчету FNAIM.
Расценки на недвижимость, реализованную представителями компании, повысились на 3,3% сравнивая с прошлым кварталом. Недвижимость в пригороде Рима повысилась в цене на 4,3%.
Невзирая на рост расценок, Тревор Леггетт, директор агентства Leggett Immobilier, известил, что к последующему повышению цен на жилище нужно относиться с осмотрительностью. Средняя стоимость недвижимости во Франции, реализованной представителями FNAIM, повысилась на 6,8% в общем в 2016 году, однако принципиально, чтобы ожидания продавцов сохранились реальными, думает он.

Родом из Нидерландов, специалист Пол Янсен провел более 1000 часов, что бы сделать невообразимую копию стадиона Buckeyes Stadium в штате Огайо, из около 1000000 долей LEGO.
Чтобы возвести реальную модель стадиона, Янссен вначале исследовал оригинал и спутниковых изображений, довольно часто применял фотоаппарат, чтобы заснять компоненты дизайна салона.
Пол Янсен израсходовал 3 года лишь для сбора нужных долей LEGO. И делал он это в собственном подвале дома, в Дублине, штат Огайо. Определенные компоненты стадиона оставалось сочинять. К примеру, рисунок здание выполнен из токосъемник дракона из набора замка LEGO, а покрытые хромом компоненты грузового автомобиля служили для образование трубы, которые проходят по стадиону к ванным комнатам.
alltravels.com.ua

Гонконг стал в 2010 году самым дорогостоящим мегаполисом мира по цене аренды офисной недвижимости, следует из веществ консультационной организации Cushman&Wakefield.
По сведениям организации, наем офисных помещений в данном городке обращался в 2013 г в 2,316 тыс долларов США за кв. метр ежегодно, что на 50,8% больше, чем в 2009 году.
Вторую позицию в ранге наиболее дорогостоящих населенных пунктов на Земле для аренды кабинетов занял Токио, где 1 «квадрат» примерно в 2013 г можно было снять за 1,742 тыс долларов США (минус 1,2% по сравнению с 2009 годом).
В конце концов, на 3-ем месте оказался английский Вест Энд — 1,596 тыс долларов США за кв. метр ежегодно. При этом по результатам 2010 года офисные помещений здания в данном регионе столицы Англии выросли в стоимости на 22,8%.
В пятерку населенных пунктов — лидеров по уровню арендных ставок на кабинеты по словам Cushman&Wakefield также вошли регион Мидтауна на Манхэттене в Нью-Йорке (1,046 тыс долларов США за «квадрат» ежегодно) и Рио-де-Жанейро (950 долларов США за «квадрат» ежегодно), добавившие в стоимости в 2010 году 9,5% и 50,7% соответственно.
Что же касается Европы, то, по подсчетам специалистов, на 2-ом месте после Лондона среди наиболее дорогостоящих для аренды кабинетов населенных пунктов Европы оказалась Столица.
«Самым дорогостоящим европейским рынком и 2-м по дороговизне во всем мире стал регион Вест Энд в Лондоне. 2-ое место в Европе заняла Столица (участки в краях Садового кольца), которая во всемирном ранге располагается на седьмом месте», — передают специалисты.
Примерно, говорят данные Cushman&Wakefield, в 2013 г наем кабинетов в столице РФ стоил 850 долларов США за кв. метр ежегодно.
www.rian.ru

Статистика демонстрирует, что юные итальянцы предпочитают не оформлять собственных отношений. На отвественный шаг они примерно принимают решение в 35 лет.
Данные Главного факультета статистики Италии (Istat) неутешительны: за 2 прошлых года число свадеб в стране снизилось на 6% (на 30 млн. бракосочетаний). В случае если в 2008 году было оформлено более 246 млн. бракосочетаний, в 2009-м – около 230 миллионов, то в 2013 г их количество составило менее 217 миллионов, сообщает газета La Repubblica.
Картина в стране такая, поясняют специалисты, что, повзрослев, дети в Италии довольно часто продолжают жить с опекунами. Им все тяжелее найти работу и снять либо купить квартиру, когда они принимают решение на отвечающий шаг, то им примерно по 35 лет (жениху 33 года, а жене 30 лет). Кроме того, по сведениям ассоциаций по обороне прав покупателей, траты на выполнение свадьбы каждый год делаются очень трудными для юных. Так, стоимость выполнения процедуры может добиваться 30 млн. euro.
С иной стороны, как установила Организация обороны прав покупателей, в Италии приобрели распределение так именуемые low-cost-свадьбы, которые в два раза могут уменьшить траты на выполнение процедуры – до 12 млн. euro. К примеру, новобрачные могут выслать приглашения на свадьбу в фигуре SMS, а свадебные костюмы получить напрокат. Сделать грим либо немного снимков можно просить созванных посетителей, а авто снять у знакомых.
Линия к сокращению числа свадеб в Италии отмечается еще с 1972 года, однако в последние годы она стала выраженной. Помимо этого, в настоящее время она затрагивает все районы Италии.
Статистика демонстрирует, что очень многие итальянцы проживают в штатском браке, не оформляя собственных отношений. По принятым данным, детей, появившихся на свет за пределами брака, в Италии в настоящее время около 20%. Аналогичная линия отмечается и в иных продвинутых странах, к примеру в Испании, Англии, США.

Трейдеры из всех стран мира возвращаются на рынок Японии недвижимости в вере взять надежную прибыль на фоне угнетенной мировой экономики.
Докладывается, что большие трейдеры из Соединенных Штатов, такие как Blackstone и Fortress Investment, азиатские пенсионные фонды и азиатские строители подбирают финансовые возможности в Японии, невзирая на вчерашнее землетрясение и ядерную катастрофу.
Удачный рынок Японии недвижимости пострадал от ряда происшествий, и в том числе от последнего землетрясения и следующего цунами, и трагедии на ядерной электростанции в Фукусиме. Японская экономика оказалась в упадке, и очень многие жители других стран оставили страну. Сейчас энтузиазм иностранных трейдеров возвращается. Сравнивая с Сингапуром и Гонконгом, которые, представляется, целиком возродились после всемирного финансового регресса, очень многие трейдеры полагают, что Японию ожидает общее обновление, и в настоящее время самое время вкладывать.
Юго-Восточная Азия испытывает такой энтузиазм со стороны иностранных трейдеров, которые разыскивают субъекты для здания собственных средств вне США и еврозоны, испытывающих трудный момент, по словам организации DTZ Research.

Черногория будет государством с самым растущим туристическим сектором на протяжении следующих 10-ти лет, по свежему изучению, размещенному на текущей неделе.
Обновленный отчет, показанный на Мировом саммите странствий и туризма (Global Travel & Tourism Summit) в Лас-Вегасе, демонстрирует, что это юное балканское правительство (оно объявило собственную независимость в 2006 году), покажет двузначный рост в обозримые годы.
В 2013 г прибыли от туризма составили 15,7 % от совместного размера ВВП Черногории, по изучению, произведенному Глобальным ответом по туризму и странствиям (World Travel & Tourism Council (WTTC)) и Oxford Economics. К 2021 году, по анализам, данная цифра увеличится до 36 %, в связи с тем что страна продолжает притягивать свежих гостей, а любое 3-е рабочее место сопряжено с туризмом в стране.
Туристические власти Черногории передают о нескольких планах гостиниц подобных марок, как Banyan Tree, Kempinski и Hilton International, переговоры проводятся с Marriott, W Hotels, Four Seasons и прочими основными марками.
Доклады демонстрируют, что количество путешественников повысилось на 2,6 % в I квартале 2014 г, с немного менее 50000 человек, навестивших страну в данный момент.

Премьер Албании указал на строй раздел, чтобы помочь в движении Интернациональной Строй выставки Албании, которая раскрылась в Мучителе на текущей неделе. В выставке принимают участие около 60 строй организаций из Албании, районов и со всей Европы. Знаменитый миллионер Дональд Трамп должен будет выступить на одном из событий.
Вести о мероприятии получили большее значение, благодаря докладов о невысоких арендных ставках Албании, расценках на землю и потенциале для повышения, и благодаря услугам Албаниийской Ривьеры, которые способны пробудить очередной расцвет на жилищном рынке.
Кроме пляжей на Ионическом море и Северного Дурреса, Албания предлагает незанятые источники недвижимости. Сооружение в Мучителе и около нее считается отличным знаком возможного повышения, как для самой столицы, так и для Албании в общем. Посещение Трампом Албании также считается отличным знаком.