Softtrack.ru

23.06.2016

Испанский жилищный рынок стабилизировался, вследствие этого его исцеление вблизи. Неразбериха в экономике страны задержала фазу корректировки рынка, но сегодня рынок начал возрождаться.
Специалисты консультационной категории Aguirre Newman рассказали о входе испанского жилищного рынка в последнюю фазу излечения после болезни, сопряженной с мировым мировым кризисом. Эксперты ждут увеличение цен на дома на 25% в крайне кратчайшие сроки. Генеральный директор Aguirre Newman Анхель Серрано подчеркивает жилищные рынки Барселоны и периферии Наварра, которые возродятся стремительней всего.
В то же самое время, рынки курортных районов на краю Средиземного моря будут возрождаться продолжительнее из-за лишнего предложения жилища и невысокого спроса со стороны зарубежных клиентов. Сеньор Серрано полагает, что после фазы излечения жилищный рынок оперативно зайдет в фазу повышения. Она будет сопровождаться увеличением тарифов, повышением числа контрактов и активизацией строительства свежих зданий.
Анхель Серрано утверждает содержание солидной неприятности, сопряженной с лишним предложением конфискованных зданий. С его точки зрения, невысокие расценки на недвижимость могут стать этим самым толчком в поясницу, который принудит рынок идти в правильном направлении. Рыночное обновление будет носить характер снежного кома, но на данный момент его необходимо незначительно направить.

Турция вместе с Поднебесной, Бразилией и Польшей, владеют самыми большими возможностями в сегменте недвижимости для трейдеров, в связи с тем что они гарантируют отличную прибыль, чем более дорогостоящие азиатские рынки, сообщил Билл М. Уайт, директор Real Capital Analytics. По сведениям организации, с 2007 года в Турции было реализовано недвижимости на 12 млн. долл. США.
Устав от больших расценок в Лондоне и Риме, трейдеры, стремящиеся взять отличную прибыль, обращаются к развивающимся рынкам. Однако вместо знаменитых государств БРИК — Бразилии, РФ, Индии и КНР – на 1-ое место играют КНР, Бразилия, Турция и Польша, рассказал Билл М. Уайт турецкому изданию Hurriyet Daily News & Economic Review на ежемесячной ярмарке недвижимости MIPIM в Каннах, Франция.
По версии Уайта, среди развивающихся рынков гостей веб-сайта Real Capital Analytics более всего занимает как раз Турция, преимущественно коммерческие площади. Он также подчеркивает, что главная линия платного раздела – энергичность финансовых фондов недвижимости (REITs). В 2013 г на них оставалось 40% всех контрактов, в Европе средний уровень составляет 10-12%, в США 25%, в Азии — около 35%.
Jones Lang LaSalle в 2010 году сообщила Турцию наиболее активно развивающимся рынком, где предполагается рост числа фондов и повышение притока зарубежных вложений. Сейчас есть более 20 REITs в Турции, которые распоряжаются средствами около $ 7 миллионов.

Специальная пошлина размером € 2 добавлена в любой купон Ryanair с 4 мая, это поможет ассигновать траты при выплате пассажирам компенсации. Законодательство обещает, что авиапассажирам в Европе платится компенсация при задержке либо отмене рейсов.
Однако Ryanair сообщает, что организация встретилась с затратами размером € 100 млрд. из-за отмены и задержки рейсов, предоставления права на техобслуживание, компенсаций и судейских потерь. Вследствие этого особые € 2 было нужно добавить в стоимость билетов. Ryanair полагает, что требования должны быть изменены, чтобы снять с авиационных компаний обязанность в вариантах, когда отмены либо задержки случаются не по вине авиационной компании. Действующие требования требуют предоставления пассажирам компенсации, которая зависит от продолжительности рейса.

Интернациональный менеджер по недвижимости Jones Lang La Salle ждет, что арендная оплата и расценки на землю в Саудовской Аравии увеличатся на 10% на протяжении следующих 2-3 лет в итоге повышения спроса и покупательной возможности. Об этом рассказал Джон Харрис, генеральный директор и ассистент вице-президента североамериканского отдела организации Jones Lang LaSalle в своем интервью Рейтар.
Повелитель Саудовской Аравии Абдулла на прошедшей неделе сообщил об образовании квартирного фонда на сумму $ 93 млн., и в том числе о выделении 250 млн. риалов (US $ 66.7 млн.) для строительства 500000 свежих зданий и увеличении высшего лимита по займам Фонда Строительства Недвижимости с 300000 до 500000 риалов.
Вчерашний отчет саудовского банка Banque Saudi Fransi демонстрирует, что строителям нужно создавать 270000 штук жилища ежегодно до 2015 года для ублажения спроса размером 1,65 млрд. Саудовская Аравия сейчас встретилась с неприятностями в квартирном сегменте в связи с оперативно развивающимся количеством населения в добавление к существенному уровню зарубежных сотрудников. Царство рассчитывает растратить на формирование инфраструктуры $ 580 млн.
Харрис также предрек, что строители сконцентрируют внимание на жилищном строительстве для семей со средним заработком, при этом не в больших городах, в незначительных городах, которые показывают большие ритмы повышения населения.

Одна из наиболее знаменитых киностудий индусской «производства грез» Болливуда Filmistan выставлена на реализацию. На ее месте будет квартирной либо торговый комплекс. Это четвертая из больших индусских киностудий, уходящих с молотка.
Мастерская Filmistan, на которой были сняты индусские кинохиты 1940-1950х годов, размещается в Горегаоне, пригороде Мумбаи. Территория площадкой в 4,5 акра (1,8 кв. м.) вполне может быть реализована за 6 миллионов рупий (131 млрд долларов США).
В 1943 году с подачи продюсера Ш. Мухерджи и артиста А. Кумара в данном здании раскрылась продюсерская организация, обернувшаяся в студию, на которой было снято 60 кинофильмов, включая известнейшие индусские ленты «Nagin» (Змея), «Anarkali», «Shaheed» (Страдалец) и «Shabnam». Мастерская была реализована в середине 1950-х и отдавалась в аренду режиссерам. Региональные СМИ показывают, что обладатели приняли решение реализовать ее, в связи с тем что предприятие выяснилось финансово не жизнестойко.
Влиятельные индусские режиссеры сочли утверждение о реализации ужасным знаком. В последнее время были реализованы 2 иных древних болливудских студии Kamalistan и Natraj Studio.
Обладатели дома, в котором размещается студия Filmistan, пока не прокомментируют собственное решение о реализации.

Специалисты организации CB Dicky Ellis выделяют сильный прыжок спроса к таиландскому курортному городу Паттайя. Например, в новом престижном квартирном комплексе Palm Wongamat Beach на краю моря квартиры начали реализовываться только 6 месяцев назад, все-таки 70% штук жилища реализовано. При этом 65% от всех клиентов – жители других стран. В их числе доминируют жители РФ.
Подрывной рост числа контрактов замечен и на таиландском пляже Пхукет. По сведениям региональной девелоперской организации Erawana, которая осваивает Пхукет, с февраля по июль 2014 г объём реализаций на данном пляже повысился на 25%. И тут также много клиентов из РФ. Суммарный объём реализаций пока ниже предельного пара 2006 года, когда размер контрактов в валютном выражении превзошел 334 млрд долларов, но рынок очевидно хочет придут к предельным данным.
Стараясь утолить спрос, в начале августа 2014 г организация Erawana перешла к совершению еще одного проекта – строительству 15 великолепных вилл на край моря. Стоимость проекта 10 млрд долларов.

На интернациональном состязании природоохранных мини-домов выигрыш зрительских наклонностей достался молодому конструктору Дорвее Эдельман. В сооружении мини-домов вышло свежее назначение. В случае если ранее задачей была постройка мини-домов с бюджетным применением стройматериалов и энергии, то в настоящее время акцентировалась минимизация габаритов самого дома. На конкурс, заявленный Touchtones Nelson, канадским музеем художества и истории предполагались планы подобных зданий, площадь фундамента которых не превосходит 10 кв. м, сделанных из естественных веществ и активно бюджетных. Значительным аспектом была также вероятность постройки такого дома в любой точке Земли.
Проект Дорвеи Эдельман соответствует аспектам состязания. При постройке дома были применены только региональные естественные материалы, и отходы – бутыли из-под колы, пластиковые бутыльные крышки. Обращает на себя внимание цилиндр, интегрированный в дом, на котором Дорвея разместила солнечные батареи. В данном плане изюминкой, которая и принесла Дорвее зрительские любви, была уникальная идея об применении площади дома так, чтобы в нём днём не вредила постель, а в ночное время стол. Поворачивая цилиндр на 90 либо 180 C, вы имеете и гостиничную, и спальню, и кухню. Действительно уникальное решение!

По версии Премьера Албании Сали Бериши, Албания будет небольшой сверхдержавой Балканского района по повторяемым источникам энергии.
Он отметил, что Албания может смело возобновлять носить звание экологической «Зеленой Албании» благодаря ее бесчисленным источникам, и позвал большие банки к инвестированию в данный раздел.
«Албания – правительство с большими источниками восстанавливаемых источников энергии. Размер естественных вод, впадающих в море, в 6 раз превосходит площадь всей Албании. Это страна с самым всхолмленным рельефом в районе, и ее горы богаты земными источниками. Албания может смело возобновлять носить звание «Зеленой Албании» благодаря ее бесчисленным ресурсам», – сообщил Бериша.
«Для строительства энергетических станций правительство готово к образованию более хорошей законный базы, и приглашает большие банки для рассмотрения вопроса о оплате этих программ в личном сегменте и вывозном потенциале страны. Албания будет небольшой энергетической сверхдержавой Балканского района. Страна имеет большой источник ветряной энергетики. Албания также считается одним из наиболее солнечных стран района и Европы и владеет огромным потенциалом солнечной энергии», – добавил Бериша.
Работа вестей «Албания Новости»
Albania-news.ru