Softtrack.ru

21.06.2016

По данным Colliers International, в Дании, Норвегии, Швеции и Финляндии подчеркивается постоянный рост числа совершаемых контрактов. Это говорит о выходе этих государств из финансового кризиса. В 2009 году в скандинавских государствах отмечалось снижение создания, однако в 2010 дело пошло на поправку и стартовал рост.
В 2016 году финансовый подъём продлился. Надежно развивается картина и на скандинавских жилищных рынках. В общем стремительней всего развиваются расценки в Норвегии и Финляндии. В Швеции и Дании – рост надежный, однако небольшой.
Если брать только столицы и их пригороды, то предельное прибавка стоимости замечено в Христиания (примерно по всем секторам примерно 5% в квартал), Копенгагене (4%) и Гельсингфорс (1%). В Гельсингфорс средняя цена кв. метра добилась 6 000 euro, в Христиания – 5 400 euro, Стокгольме – 4 600 euro, Копенгагене – 4 000 euro.

Жилищный рынок Дубая располагается на пути восстановления, отчасти благодаря всплеску спроса зарубежных клиентов, по известию Cluttons Middle East.
Cluttons убежден, что жилищный рынок в Дубае продвигается к нижней планке последнего кризиса, который вызвал понижение расценок на недвижимость до 60% в определенных частях эмирата.
Представитель по реализации недвижимости рассказывает, что арендная оплата начинает увеличиваться, например на побеждающем рынке, который к тому же притягивает все меньше трейдеров, в особенности из Бахрейна и Египта.
Небольшой рост можно увидеть в определенных участках, к примеру, в Араб Спринг. Cluttons также подчеркивает, что спрос со стороны Бахрейна и Египта еще не оказал влияние на рынок, предстоящий больших перемен во 2-й половине 2014 г.
Автономный отчет ASteco сделал предположение, что арендная оплата увеличивается в частях эмирата, в связи с тем что все меньше людей перемещаются в Дубай, а некоторый граждане готовы доплачивать, чтобы повысить собственное жилище и пересечь в дома, родные к их местам работы и школам.
Обновление на жилищном рынке, очевидно, заинтересует больше трейдеров в недвижимость.
Ресурс: http://www.aplaceinthesun.com

Немецкий банк UBS (Union Банк of Switzerland) рассказывает, что предполагается увеличение цен на швейцарскую недвижимость и в 2016 году, в расширение 13-летнего повышения.
С 1998 года расценки на кондоминиумы повысились на 56%, на дома на одну семью — на 37%. Расценки на недвижимость в регионе моря Женева повысились более чем в 6 раз за прошедшие 24 года и в два раза в регионе Берна. Такой же быстрый рост относится к области Цюрихского моря и моря Цуг, и определенным туристическим районам на северной стороне Альп.
Благодаря развивающемуся заработку доступность зданий осталась почти прежней, а снижающиеся прибыльные ставки содействуют рослому спросу, рассказывает банк.

Чешский жилищный рынок продолжает набирать обороты. Североамериканская организация по операциям с недвижимостью Strategic реализовала 5-звездочный бизнес-отель InterContinental в центре Праги за 108 млрд euro. Владельцем стала отельная сеть Westmont Hospitality, также сформированная в Соединенных Штатах. По версии директора Лоуренса Геллера, заключение сделки стало еще одним шагом к изучению рынка Европы. Westmont предлагает услуги под такими популярными марками, как Ramada, Sheraton, IHG, Hilton, Accor, Radisson, Wyndham. Сезонный доход организации расценивается в 700 млрд долларов США.
Отель InterContinental успешно находится: отсюда можно оперативно добраться до подобных знаменательных интересных мест Праги, как Карлов мост, иудейский квартал, Пражский замок. На высшем этаже гостиницы располагается бар Злата Прага, из окошек которого открывается тип на Старый город. Гостиница была сконструирована в 1968–1974 гг.. В 1992–1995 отреставрировали фасад дома, в 2002 сделали внешний монтаж.
Источник подготовлен планом Tranio.Ru

Известный регион Гамбурга Реепербан (Reeperbahn), размещенный по соседству с портом, испытывает строй расцвет.
Wall Стрит Journal рассказывает, что в настоящее время проходит сооружение 2-ух квартирных башен под наименованием Dancing. 22-этажное и 24-этажные дома будут подключать 33357 кв. метров (359052 квадратных футов) офисных площадей, и гостиницу и ночной клуб. Предполагается, что проект ценой € 180 млрд. ($ 257,5 млрд.) будет окончен летом 2015 года.
Строители, как предполагается, предложат около 77 свежих программ во время по 2013 год, от незначительных программ до офисных башен, по сведениям экспериментальной организации Savills. Всплеск отображает непривычно невысокий % свободных площадей в Гамбурге, который сохранился от 7 % до 9 % с 2003 года, в соответствии с Savills. Для аналогии, 18 % офисных площадей Франкфурта были свободными в I квартале.
Один из наиболее огромных программ, проектируемый сейчас, «Харбор-Сити» (Harbor City), функциональный регион неподалеку от центра города. Проект соединяет квартирные, офисные и коммерческие площади, и включает обновленный кампус института, законченный на 70 %, и сооружение новой филармонии у речки Эльбы в фигуре фрегата.
Специалисты рассказывают, что Гамбург, где живет около 1,7 млн человек приблизительно в часе езды от Южного моря, испытал мировой финансовый регресс лучше, чем определенные германские города, например из-за собственной многоотраслевой индустрии, дополняет WSJ.
Стоимость аренды в Гамбурге находились на уровне от € 23 до € 25 за кв. метр ($ 3,07 — $ 3,42 за треугольный метр) заключительные 5 лет, а средняя арендная оплата выросла с € 12,65 за кв. метр ($ 1,69 за треугольный метр) в 2007 году до € 13,87 за квадратных метр ($ 1,85 за треугольный метр) в 2010 году.
По сведениям WSJ, работодатели Гамбурга более диверсифицированы, чем в определенных иных больших германских городах. Логистические организации считаются одними из самых крупных нанимателей, и тут располагается большинство самых крупных издательств Германии. Свободные банки, информационно-технологические организации, печатные СМИ и прочие книгопечатные организации заканчивают главные группы для трудоустройства.