Softtrack.ru

13.06.2016

После 2-летнего затишья, трейдеры из ОАЭ пришли на жилищный рынок США, рассказывают специалисты. Впрочем не было никаких огромных покупок в заключительные месяцы, организации из Эмиратов оценивали предложения в Нью-Йорке и Вашингтоне.
В 2007 и 2008 гг. организации из ОАЭ были основными зарубежными инвесторами в Соединенных Штатах в платную недвижимость, инвестировав более 12 млн. долл. США. Однако в 2009 и в 2013 г клиенты из ОАЭ почти пропали с рынка, инвестировав менее $ 300 млрд. Лондон и Рим притягивали огромную часть зарубежных трейдеров в 2013 г.
Однако рост расценок в Европе заставили трейдеров из ОАЭ прийти к США, рассказывают специалисты. Изучение, произведенное североамериканской Организацией зарубежных трейдеров в недвижимость, установило New-York и Вашингтон как наиболее распространенные города, обошедшие даже Лондон.
Рост внимания к платной недвижимости США стартовал еще в 2013 г, когда зарубежные вложения повысились более чем вдвое сравнивая с 2009, достигнув $ 9.7 млн., в соответствии с данными RCA, впрочем и не достигнув небывалых $ 39.8 млн. в 2007 году.
Интернациональные трейдеры оценивают США как «безопасную залив», по словам Стива Коллинза, главы интернациональной категории Jones Lang LaSalle. Он замечает в данном причину повышения интернационального внимания, и в том числе трейдеров из государств Востока.
В общем, раздел платной недвижимости США показывает симптомы восстановления. Сделки с платной недвижимостью повысились до $ 60 млн. в первые 3 квартала минувшего года, на 83% больше сравнивая с подобным временем прошлого года, по известию Jones Lang LaSalle.

Испания в отличии от многих европейских стран вынесла мировой упадок достаточно просто. Расценки снизились лишь на 1 – 3,5%. А в 2013 г во всех областях и городах расценки отправились наверх.
Реализации жилища, по данным организации Nomisma, в 2013 г повысились на 2,2% сравнивая с 2009 годом. Так как существенного падения расценок не было, специалисты предвещают, что рост расценок в 2016 году будет небольшим – в краях одного %. Предполагается, что в 2016 году на итальянском рынке недвижимости будет заключено 630 00 контрактов, это на 1,5% больше, чем в 2010 году. Предельный рост числа контрактов предсказывается в Милане – 20%. Дальше следуют Париж (14%) и Болонья (7%). В столице и в огромных городах южной части страны сезонная рента в 2016 году добьется 4,9% (в 2013 г – 4,4%). Оживлению рынка должно содействовать желание правительства существенно уменьшить налог на ренту.

В 2012 году Молдова отложит разрешительный порядок с Евросоюзом.
Молдавии сообщили план действий по либерализации разрешительного режима с ЕС. Он имеет список условий, которые уряд должен осуществить для отмены разрешительного режима.
Оказание Плана действий еще не значит быструю автоматическую аннуляцию виз. Практически – это список условий, которые страна кандидат должна осуществить для внедрения безвизового режима. Прежде всего конгресс ЕС требует от Молдавии сделать безопасность, и улучшить войну с коррупцией и ввести биометрические паспорта.
За длинный период Молдова провела два раза выборы вице-президента и ряд иных реформ.
Помимо этого, в самом ЕС боятся того, что желающих жить и работать в ЕС среди бессарабских жителей значительно больше, чем тех, кому безвизовый порядок необходим для отдыха и странствий.
alltravels.com.ua

Артист Оззи Осборн и его супруга, создатель Шерон Осборн поставили на реализацию за 10 млн долларов США собственный дом на побережье океана в Малибу, сообщает газета Los Angeles Times.
В источнике указывается, что квартирная площадь громоздкого дома в рыцарском образе, окруженного садом, составляет 418 кв. метров.
Помимо спален, в жилище есть библиотека, обитая древесными дорожками, торговая с камином, трапезная и лоджия на крыше.
В начале июля 2010 года источник Move, являющийся формальной онлайн-базой субъектов Государственной организации риелторов США, рассказывал о том, что пара Осборнов старается отдать собственный коттедж в аренду за 40 миллионов долларов США год.
Оззи Осборн (настоящее имя — Джон Майкл Осборн, появился на свет в 1948 году) — английский вокалист, один из основателей и участник категории White Sabbath. После ухода из категории начал сольную карьеру. С 2002 года принимал участие в телесериале про свою семью The Osbournes.
www.rian.ru

Обходная комиссия по планированию и стройке Северного округа за ранее приняла проект, в рамках которого в Офакиме ожидается возвести 1.000 штук жилища.
Проект размещается на земельном отделе площадкой 1.800 дунамов и учитывает, преимущественно, сооружение приватных зданий, и социальных построек и магазина, рассказывает газета «Глобс».
Одним из организаторов проекта играет Регулирование земельных ресурсов. Он отвечает ведущему намерению формирования Офакима, где на данный момент насчитывается 26 миллионов граждан.
На текущем раунде проект кажется общественности для ознакомления. После обсуждения отрицаний против проекта, в случае если такие поступят, и, в случае необходимости, внесения в него определенных перемен он будет утвержден полностью.

В столице Камбоджи, Пномпене, в эти дни прошло изобретение гостиницы Sofitel Phokeethra. Он находится на краю речки Бассак и предлагает уникальный сервис, недосягаемый ни у кого более в Камбодже.
В гостинице оснащены первый камбоджийский конференц-зал интернационального значения площадкой 1800 кв. метров и крупнейший и сегодняшний зал для способов, что дает возможность отелю претендовать на роль самого лучшего в стране места для переговоров и деловых встреч.
К услугам посетителей — 201 номер, и в том числе 35 сьютов, спорткомплекс, 4 бара, площадки для тенниса и сквоша, 2 водоема. Территорию гостиницы красят сады и полянки. Успокоиться посетители могут в spa-центре So SPA, который предлагает комплект как классических кхмерийских операций, так и сегодняшний уход во французском образе, пишется в пресс-релизе Prco.com.
Стоимость проживания в гостинице составляет от 124 euro.
www.Travel.ru

Saraya Holdings, основной дубайский строитель, решил о реализации собственных программ в Иордании и Омане и снабжении ее непрерывности в сформировавшихся критериях, рассказал представитель агентства. Организация также сделала меры, нацеленные на реконструкцию своей работе и уменьшения операционных затрат, добавил он.
Организация сделала ряд исправляющих и предупредительных граней на протяжении заключительных 2-ух лет, чтобы совладать с отрицательными результатами всемирного мирового кризиса. Эти меры включают сдерживание проекта Saraya в Рас-Аль-Хайма в ОАЭ в 2009 году и удачный выход из проекта Saraya в Сочи в РФ в 2010 году.
В свете сохраняющихся отрицательных результатов мирового кризиса, и задержки в снабжении кредитных средств, нужных для общего финансирования собственных программ, подобных, как проект Saraya в Акабе, организация принимает конструктивные меры, нацеленные на обеспечение непрерывности своей работе, добавил представитель. Он доказал, что эти меры позволят закрепить стойкость организации и ее дееспособность делать свои финансовые задачи в Иордании и за границей.
Организация в лице учредителей и аккуратного управления доказала собственную верность всем причастным граням, пишется в заявлении.

Крупный проект канала, вяжущего Ярко-черное и Средиземное моря, премьера Турции Реджепа Тайипа Эрдогана может содействовать росту спроса на жилище по всей Турции в следующем десятилетии.
Проект, который премьер обрисовал как «проект такого большого объема, что он превзойдет Панамский и Суэцкий телеканалы», стал реальностью со времени победы его партии на государственных отборах месяц назад. Он предполагает образование 2-го, рукотворного моря рядом с Босфорским проливом, который объединяет Азию с Европой.
Представитель по недвижимости Айдын Джакир из New Хоум в Турции полагает, что трейдеры, приобретающие недвижимость для сдачи в аренду, обретут отличную прибыль благодаря плану, который Эрдоган рассчитывает закончить к столетию основания Турции в 2023 году. Проект поможет стимулированию турецкой экономики и жилищного рынка.
Огромное количество поставщиков и строй компаний из всех стран мира будут участвовать в одном из самых крупных строй программ во всем мире, сообщает Джакир. Что и ведет к существенному повышению спроса на дома для аренды либо приобретения. Вне зависимости от даты начала строительства, оно продлится на протяжении многих лет и будет провоцировать жилищный рынок.

Прежний автозавод авто «Renault» в пригороде Рима — Булони — преобразуют в тренировочный комплекс с «зеленой» крышей, сообщает онлайн-издание Inhabitat.
По сведениям ресурса, проект комплекса спроектировало французское строительное бюро Chartier Dalix.
Площадь субъекта составляет 6,59 тыс кв. метров. Многоуровневая крыша дома с зелеными насаждениями будет «примыкать» с классами, что, по словам архитекторов, позволит соединить отдых с учебой.
Автозавод «Renault» в Булони ранее был целым фабричным мегаполисом, раскинувшемся по двум граням Сены. В 1942 — 1943 гг. в процессе невесомых налетов англо-американской авиации автозавод был на 50% разрушен.
www.rian.ru

В Дубаи (ОАЭ) повышается спрос на жильё в яхтенном комплексе Dubai Марина. В последнем месяце минувшего года энтузиазм к Dubai Марина среди зарубежных клиентов вырос на 18%.
На 2-ом месте был комплекс The Palm Jumeirah (12%), на 3-ем – Jumeirah Lake Towers (8,58%). Предельным спросом пользуются квартиры, прежде всего двухкомнатные. Они увлекательны и клиентам, и съемщикам. Квартиры составляют около 79% от всего квартирного фонда Дубаи. С учетом того, что в 2016 году обозначается дополнительное внедрение в работу квартирных многоквартирных субъектов, расценки на квартиры могут немного уменьшится, что дает отличный шанс для приобретения нового жилища с отличным дисконтом – 10-15%.
25% всех клиентов покупает виллы. При этом в случае если стоимость стандартных вилл в общем по Дубаи снизились, то расценки на виллы класса «люкс» остались почти на прошлом уровне, а там-сям даже увеличились, к примеру в роскошном регионе Victory Heights, где к слугам граждан – гольф-клубы, спортивные здания и другие удобства.