Softtrack.ru

04.06.2016

10-11 марта 2012 года в Магазине «Тишинка» пройдет еще одна выставка «Болгарский Дом». Предполагается, что выставку посетят около 7 000 человек — будущих покупателей, которым предложат свои квартиры и свои услуги более 100 фирм-участниц.
Отчего нужно в обязательном порядке посетить данную выставку?
На выставке будут трудиться самые лучшие специальные организации Болгарии. Это позволит выяснить из первых рук о свежих стройках в различных уголках Болгарии и о свежих тенденциях рынка. Элементарные клиенты могут выбрать себе оптимальное жильё, бизнесмены – купить платную недвижимость, большие трейдеры – участвовать в многообещающих планах.
На какие возрастные категории рассчитана выставка?
На молодежь и абитуриентов, на людей среднего возраста и на людей пенсионного возраста. Приверженцам спорта, гулких развлечений и дискотек рекомендуется большой выбор жилища на горнолыжных и приморских людных курортных местах. Домашние пары с детьми могут выбрать квартиру/дом с отличной инфраструктурой, больницами и школами. Приверженцам природы и спокойствия эксперты помогут выбрать слабые уголки у моря либо в глубинке среди дивной природы. Людям пенсионного возраста будет предложен широкий ассортимент прочных крестьянских зданий с приусадебными отделами по всей Болгарии.
В каких участках Болгарии будет можно приобрести недвижимость?
По всей Болгарии, на любой вкус. На приморских и горнолыжных курортных местах, возле целительных бальнеологических источников, в Софии и её округах, в каком-либо ином городке/городе.
Можно ли купить в Болгарии престижное жильё в курортных зонах у моря с маринами/возле марин?
Да, в Болгарии очень много сегодняшних квартирных комплексов прикрытого вида, с постоянной службой охраны, с водоемами внутри комплексов, со спортплощадками, теннисными кортами, игротеками для детей и маринами с индивидуальными причалами для яхт.
Как быть с оформлением виз и с оформлением всех иных нужных бумаг?
Всё сделают консультанты компании, к которому обратится клиент. Самому клиенту никаких сил дополнять не надо будет.
Кто поможет людям пенсионного возраста с оформлением бумаг на регулярное место проживания?
Консультанты компании, к которой обратится старик, возьмут на себя все заботы, сопряженные с оформлением всех нужных бумаг.
Можно ли на выставке условиться об управлении, сохранении либо сдаче в аренду приобретенной недвижимости?
Да, можно. Есть специальные компании, которые занимаются реализацией и синхронно регулированием недвижимости. Они, по стремлению заказчика, могут принять на себя сбережение и регулирование приобретенного жилища, сдачей его в аренду и перечислением ренты (ежемесячной либо сезонный) на счет владельца-россиянина.
На какой социальный состав рассчитана выставка? Каковой спектр расценок, показанной на выставке недвижимости?
Выставка рассчитана на обычных жителей России, на средний класс и на крайне состоятельных людей. Спектр расценок: от 10 000 euro до 300 000 euro и более. Наиболее дешёвые и незначительный квартирной площади дома/квартиры на ряду отдалении от моря (500 – 1 000 километров и более) либо в определенном расстоянии от подъёмника, в случае если это горнолыжный курорт, и в аграрной территории стоят 10 000 – 30 000 euro. Средних габаритов квартиры/домашние дома, размещенные около моря либо в центральных муниципальных кварталах, стоят примерно 30 000 – 150 000 euro. Большие квартиры/дома/виллы в дорогих комплексах и в элитных местах с огромным комплектом различных благ/услуг стоят от 200 000 и выше.
www.bgShow.ru

В определенных государствах возможность доиграть до восьмидесяти лет намного выше, чем в иных. В мире средняя длительность жизни населения составляет только немного более 67, плюс-минус 20 лет в наиболее и наиболее хороших государствах соответственно. 39 из 40 наиболее хороших государств размещены на африканском материке, а 3 из 5 самых лучших — азиатские микро-государства. США идут под номером 50, с длительностью жизни 78 лет.
В нижней части перечня Ангола, страна в юго-западной Африке с нож на флаге. Средняя длительность жизни в Анголе 39 лет. Высшую позицию занимает Монако, микро-государство в Европе с очень большим уровнем жизни, примерно 89 лет.
Двадцатка самых лучших государств в перечне:
20. Бермудские острова — 80,71
19. Ангилья — 80,87
18. Исландия — 80,90
17. Израиль — 80,96
16. Германия — 81,07
15. Швеция — 81,07
14. Италия — 81,17
13. Франция — 81,19
12. Джерси — 81,38
11. Канада — 81,38
10. Испания — 81,77
9. Новая Зеландия — 81,81
8. Гонконг — 82,04
7. Сингапур — 82,14
6. Гернси — 82,16
5. Япония — 82,25
4. Андорра — 82,43
3. Сан — Марино — 83,01
2. Макао — 84,41
1. Монако — 89,73

Более 3-х четвертей (76,8 %) английских трейдеров оценивают вероятность приобретения специальной недвижимости в целях вложений на протяжении 2015 года, по свежему изучению финансовой организации Assetz.
Убежденность в сегменте аренды Англии высока, трейдеры выделяют большой спрос и развивающуюся арендную оплату, рассказывает Assetz. Только 10 % трейдеров полагают, что в настоящее время не самое лучшее время для вложений в раздел аренды Англии, представляя положение экономики главным удерживающим условием, дополняет организация.
Трейдеры преимущественно направлены на долговременные возможности на жилищном рынке, 50 % передают, что долговременный прирост состояния считается их основным приоритетом, 44 % рассчитывают на прибыли от аренды. И только 6 % сообщили, что рассчитывают на кратковременную прибыль.
Помимо этого, четверть респондентов (45,9 %) сообщили, что они сейчас приобретают прибыли от аренды более 5,5 %, а 5-я часть (19,4 %) приобретают 9 % заработка либо выше.
Стюарт Лоу, директор Assetz, рассказал, что раздел аренды Англии располагается на росте, арендодатели возвращаются благодаря отличным заработкам от аренды, и перспективам долговременного повышения состояния. Раздел аренды не так значительно пострадал от регресса, добавил он, как изначально предполагалось, потому, что прибыльные ставки остаются крайне невысокими. Увеличения ставок в дальнейшем, которые будут незначительными и незаметными, будут сильно возмещаться подъемом арендной платы.

Расценки на квартирную недвижимость Австралии были надежными в начале июля, в особенности в Окланде и Крайстчерче .
Характеристики в общем по стране только на 0,4% ниже, чем в том же времени в 2013 г, в заключительные 3 месяца расценки повысились во всех регионах страны, как Кентербери и Окленд.
Рост расценок в районе Кентербери случился отчасти из-за спроса граждан, переезжающих из Крайстчерча. В Ашбертоне стоимость выросла на 4% за 3 месяца, в Уаимакарири на 2,9%, в Селуинена 2,1%.
В урюпинских городах отмечалось изменение характеристик стоимости, сопровождающееся понижением, стабилизацией и увеличением тарифов.

На карте мировой недвижимости регулярно возникают свежие рынки, куда стремятся трейдеры. Одним из подобных рынков становится Индонезия. Во II квартале, по данным Банка Индонезии, жильё повысилось в цене на 4,48% сравнивая со 2-м кварталом минувшего года. В столице страны Джакарте расценки повысились на 6,6%. Объём реализаций повысился на 4,5%. Экономика страны надежно развивается. Невзирая на мировой упадок в 2009 году рост составил 4,6%, в 2010 году – 6,1%.
В 2016 году, по прогнозу, рост добьется 6,6%. Понижается уровень инфляции. В случае если в начале июня минувшего года он составлял 6,65%, то в настоящее время – 5,54% (в 1998 году уровень инфляции достигал 58%). В стране с населением 230 млрд человек и быстрой урбанизацией чувствуется резкая нехватка жилища, что дает большой простор для строй организаций.
Каждый год на Московском рынке в строй внедряется от 7 700 до 15 500 свежих квартир. В случае если в 2004 году в Джакарте число квартир, имеющих рыночную стоимость, составляло около 31 500, то в 2009 году их было 74 920. В 2014 г, по Colliers International, суммарный жилой ресурс составит 120 000 штук. Из-за большого спроса и нехватки предложения сезонная рента в Джакарте достигает 10-13%.

Самые лучшие пляжи Италии располагаются на Сардинии, свидетельствут итоги выборочного опроса тысяча туристов. 4 сардинских берега попали в десятку ранга самых лучших пляжей Апеннин.
В 2016 году 1-ое место в ранге самых лучших пляжей Италии занял сицилийский участок берега в регионе города Трапани – Сан-Вито-Ло-Капо. Он давно является одним из самых лучших пляжей Италии.
Предельную оценку от итальянской природоохранной компании Legambiente, которая каждый год публикует ранг самых лучших океанских курортных мест Италии Guida blu («Голубой гид»). В 2016 году, помимо этого, что его назвали самым лучшим в Италии, Сан-Вито-Ло-Капо также попал в десятку ранга самых лучших курортных мест Европы, где занял восьмое место.
По рангу интернет-портала для туристов TripAdvisor, самое большое количество самых лучших пляжей Италии размещено на другом итальянском полуострове – Сардинии. Ее берег Вилласимиус в Кальяри оказался на 2-ом месте, курорт Альгеро в Сассари занимает 4-ю строку, Сан-Теодоро в Ольбия-Темпио – на седьмом месте, а размещенный в том же районе Санта-Тереза-Галлура закрывает десятку.
«На Сардинии на самом деле размещены самые лучшие пляжи Италии, известные собственными неподражаемыми бухтами», – объяснила журналу EUROMAG итоги ранга директор туристического агентства «ОТС Интернешнл» М. Макаркина.
Однако, предостерегает специалист, отдых на Сардинии дорогое наслаждение сравнивая с иными курортными местами Италии. По данным интернет-портала Hotels.com, расценки на гостиницы в Вилласимиусе, который занимает 2-ое место ранга, в 2013 г поднялись на 46%, в конечном итоге средняя цена дневного проживания на пляже составила 122 euro. В то же самое время в самом Кальяри, и в Альегро (4-е место) расценки на размещение уменьшились – в Кальяри они, к примеру, снизились на 21% и составили примерно 81 euro за ночь.
Любопытно, что на 3-ем месте ранга TripAdvisor оказался берег Агридженто, размещенный на отныне грустно знаменитом полуострове Лампедуза, где еще не так давно мигрантов из Африки было больше, чем жителей (EUROMAG детально об этом сообщал).
Есть в перечне и 2 апулийских пляжа – Вьесте (Фоджа) и Отранто (Лечче), размещенные на 4-м и девятом местах соответственно. Но директор организации обладателей пляжей этого района Мауро Делла Валле практически в середине мая бил тревогу, уверяя, что 50% апулийских пляжей, в том числе Отранто, страдают от эрозии. Обладатели пляжей сообщили о солидном риске для летнего года, заверяя, что выделенных на решение данной неприятности 200 млн. euro не хватит. Помимо этого, в конце мая итальянские инспектора также доказали, что положение пляжа Отранто не самое лучшее: из-за океанских бурь и неухоженности «пляжи трансформировались в помойку, где можно отыскать башмаки, тюбики пасты и т.п.».
«Россияне в последние годы на самом деле все чаще и чаще стали смотреть на такие ранги, и были ситуации, когда путешественники планировали отправиться на курорт только потому, что он был объявлен самым лучшим в неком списке», – заявила EUROMAG руководитель итальянского отделения туристического оператора DSBW Т. Федотова. «Но я бы не рекомендовала ориентироваться на такие ранги, в связи с тем что отрицательные оценки могут быть абсолютно по различным основаниям – курорт вполне может быть отличным, однако человек просто ждал чего-то иного и просто вследствие этого сообщил критичный отзыв», – добавила она.
М. Макаркина из «ОТС Интернешнл» сообщает, что большинство отечественных путешественников предпочитают курортные места не по рангам, а по цене. Согласно ее заявлению, самый недорогой вид – это курортные места Римини и Венецианской Ривьеры (ни один из них не попал в ранг TripAdvisor), значительно лучше пляжи Тосканы, «но они дешевле % на тридцатка, чем в Римини, например», сообщает Макаркина.
«Недельный экскурсионный тур на Адриатику стартует от 500 euro, на лигурийское побережье – от 1000 евро», – сообщает Т. Федотова из DSBW. «Италию омывает 5 морей, и все 5 побережий страны крайне разные», – дополняет она. После Римини и Венецианской Ривьеры, согласно ее заявлению, 2-ое место по репутации у жителей России занимает «побережье Одиссея» – это 200-километровая прибережная черта между Парижем и Неаполем.
Известностью у путешественников из РФ пользуются и лигурийские пляжи. К слову, один из курортных мест Лигурии – Монтероссо-аль-Маре (Приправа) – занял восьмое место ранга. «Есть туристы, которые крайне обожают Амальфитанское побережье (севернее Неаполя), однако это преимущественно утесистые берега», – сообщает Т. Федотова.
«Но все же отечественные путешественники предпочитают больше не пляжи, а гостиницы – чтобы гостиница стояла напрямую у моря, смотрят на окружающую инфраструктуру, развлечения… И в обязательном порядке, чтобы лежаки были бесплатны, однако в Италии тогда нужно брать гостиницу не меньше 4-х звезд», – разъяснила представитель DSBW.