Softtrack.ru

25.04.2016

По сведениям из доклада «Аренда жилища в Испании во II квартале 2016 года средняя цена аренды второстепенного жилища повысилась на +1,3% — до 7,91 euro за кв. метр. Данный рост был установлен в первый раз за прошедшие 3 года систематичного понижения.
В случае если приравнивать стоимость жилища в начале июня с прошлым месяцем (7,86 euro за метр треугольный в начале мая 2011 года), то повышение стоимости аренды составляет +0,6%. Но, в то же самое время в среднегодовых данных цена аренды второстепенного жилища в Испании уменьшилась на -4,9%, и в конечном итоге это 40-й год подряд, когда было замечено понижение расценки на аренду жилища.
Мадрид
В обществе Мадрид во II квартале 2016 года средняя цена аренды уменьшилась на -0,9% , что привело к стоимости 10,29 euro за кв. метр. В самом Мадриде стоимость жилища , передаваемого в аренду, составляет 11,55 euro за кв. метр в неделю, что за -1,8% ниже, чем в прошлом месяце. Из всех населенных пунктов, входящие в общество Мадрид, 8 закрыли квартал с позитивным развитием расценки аренды.
Каталония
Во II квартале нынешнего 2011 года стоимость аренды квартирной недвижимости в Каталонии уменьшилась на -0,3% — до 9,80 euro за кв. метр. В Барселоне, где средняя цена аренды составляет 12,27 euro за кв. метр в неделю, среднеквартальное понижение составило -3,0%. Среди всех населенных пунктов, входящие в состав Каталонии в 12-ти среднеквартальные перемены расценок позитивные, в 6 из которых эти перемены выше 1%.
Валенсианское общество
В Валенсианском обществе повышение стоимости аренды жилища составило 0,7% — до 5,94 euro за кв. метр в неделю. В самой Валенсии, где средняя цена кв. метра жилища, представленного в аренду, составляет 6,88 euro в неделю, во II квартале года замечено понижение расценки на -0,1%.
Цена аренды жилища уменьшилась в 6 независимых обществах Испании
Во II квартале 2016 года среди независимых сообществ, где было замечено падение цены аренды квартирной недвижимости, были Балеарские острова (среднеквартальное изменение расценки -1,1%), Мадрид (-0,9%), Галиция (-0,8%), Кастилия-Ла-Манча (-0,6%), Канарские острова (-0,5%) и Каталония (0,3%).
Наиболее дорогими провинциями в отношении аренды жилища в начале марта были Страна Басков (11,51 euro за кв. метр в неделю), Мадрид (10,29 euro), Каталония (9,80 euro), Наварра (8,03 euro) и Балеарские острова (7,86 euro). Среди провинций с самым доступным квартирами остаются Эстремадура (5,02 euro за кв. метр в неделю), Кастилия-Ла-Манча (5,63 euro), Мурсия (5,82 euro), Валенсианское общество (5,94 euro) и Галиция (6,13 euro).
С иной стороны, в 13-ти районах провинций расценки на аренду жилища повысились. На первых позициях этого ранга располагается Кадиз (+6,4%), Сеговия (+5,4%), Гранада (+3,2%), Саламанка (+2,8%), Вальядолид (+1,6%), Сантандер, Альмерия и Санта-Круз-де-Тенерифе (во всех +1,4%), Гвадалахара, Бургос и Кордоба (во всех повышение составило +0,7%), Льида (+0,6%) и Памплома (+0,3%).
Среди тех, где было установлено поквартальное изменение больше, чем на +1%, были 18 больших населенных пунктов (Севилья, Валенсия, Сюдад-Реаль, Сарагоса, Логроньо, Бадахоз,Замора, Паленсия, Касерес, Кастельон-де-ла-Плана, Авила, Понтеведра, Таррагона, Сан-Себастьян, Малага, Бильбао, Хаен и Леон), в том время как в 11 городах замечено понижение от -3% до -1% (Уэльва, Овьедо, Оуренсе, Аликанте, Толедо, А-Корунья, Мадрид, Жирона, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Пальма-де-Майорка и Мурсия). В других больших городах падение цены аренды жилища больше, чем на -3% (Барселона, Луго, Витория и Куэнка).
В ранге провинций с самой дорогой арендой жилища в Испании лидером считается Сан-Себастьян (13,11 euro за кв. метр в неделю), после этого следуют Бильбао (12,32 euro), Барселона (12,27 euro), Мадрид (11,55 euro) и Кадиз (9,55 euro). Тогда как самое доступное жилище сдается в аренду в Луго (4,71 euro за кв. метр в неделю) и Оуренсе (4,90 euro).
Самый доступный и самый дорогой регион
По сведениям из доклада «Аренда жилища в Испании – 2-й квартал 2011 г.», данного экспертами fotocasa.es, самое дорогое жилище, которое передают в аренду, располагается в регионе Саламанка-Гойя-Реколетос, где стоимость кв. метра составляет 16,02 euro в неделю. За ним следует регион Барселоны Педральбес-Саррия (15,63 euro за кв. метр в неделю). С иной стороны, наиболее доступные квартиры сдаются в аренду в Малилье (Валенсия) – по стоимости 5,91 euro за кв. метр в неделю.
Ресурс: www.eurodomik.ru

Размеры офисных площадей, оплаченных в центральных бизнес-районах североамериканских населенных пунктов, выросли в 2010 году в первый раз с 2007 года — на 204 тыс кв. метров, пишется в изучении консультационной организации Cushman & Wakefield.
Как конкретизируется в нем, в 2010 году размеры оплаченных кабинетов повысились до 5,797 млн кв. метров.
При этом, указывается в докладе, в 2009 году данный уровень снизился на 3,112 млн кв. метров.
«Повышение размеров аренды — перспективный символ к восстановлению офисного жилищного рынка США», — выделяется в источниках.
При этом в IV квартале минувшего года было отдано в аренду более всего кабинетов со 2-го квартала 2008 года — 1,57 млн кв. метров.
По словам специалистов, росту поглощения кабинетов на рынке аренды содействовали повышение энергичности съемщиков и то, что размеры нового строительства кабинетов в настоящее время урезаны.
В отчете доводятся данные, по которым только 697 миллионов кв. метров кабинетов было введено в строй в 2010 году, что на 40% меньше сравнивая с прошлым. Это минимальный уровень с 2005 года.
«Условные размеры строительства не позволили размерам свободных площадей добиться знаменательного антирекорда в процессе рецессии», — пишется в изучении.
Специалисты заключают, что условные размеры нового строительства будут и основным условием в надежном восстановлении рынка.
www.rian.ru

Недвижимость в Польше становится распространенной, в связи с тем что клиенты избегают Еврозоны, продемонстрировали свежие изучения.
Долговой упадок продолжает тревожить Европу, однако клиенты недвижимости как и прежде инвестируют в недвижимость за границей, например, в Польше, энтузиазм к которой существенно повысился в заключительные месяцы. По сведениям Rightmove и Moneycorp, требования по недвижимости в Польше «повысились на 60 %» в начале августа, в связи с тем что клиенты избегают наиболее потерпевших жилищных рынков, таких как Португалия.
Польша рассчитывала пройти на euro на протяжении пары лет, однако в 2010 году поменяла собственное желание подключиться к единственной денежной единице, вместе с Чехией, в ответ на развивающийся недостаток Греции. За пределами еврозоны, экономика Польши повысилась на 4,3 % с 2010 года во 2-ом месяце 2011 года.
Польша, как и Турция, относится к экономикам за пределами еврозоны с позитивным подъемом. Турецкий турсектор и раздел аренды в Стамбуле были предложены для вложений Global Property Guide.
Впрочем не все утеряно для государств еврозоны. Благодаря оптимальным расценкам в Испании реализации удвоились на протяжении лета, по сведениям World First. Энтузиазм к недвижимости в Германии и Франции также остается большим, что Moneycorp объединяет с основной ролью этих государств в решении долгового кризиса.
Клиенты как и прежде скупают недвижимость по всему материку, а энтузиазм к недвижимости в мире повысился в начале августа, демонстрирует изучение. Однако рост репутации Польши демонстрирует, что время от времени стоит смотреть на рынок за пределами зоны euro.

Информационный стенд – необходимая часть дизайна салона любой компании, кабинета либо предприятия. Главная его задача – предельно увеличить горизонт покупателя, сказать ему данные об организации, график работы и прочие нужные данные. В большинстве случаев, ставят их на образном месте – при входе в здание, в холле, в коммерческом зале (если говорить о супермаркете).

Удобство справочного стенда заключается в том, что он сосредоточивает наиболее дополнительную информацию в установленном месте, чтобы любой мог с ней познакомиться. В случае если вам надо поместить множество информации. Здесь вы можете заказать стенды для школы, детского сада по оптимальной цене.

Производство справочных щитов позволяет осуществить их систему исходя из надобностей клиента. Стенды могут быть:

металлопластиковыми,
сделанными из дерева,
картонными,
фетровыми,
железными.

Сегодняшние стенды различаются функциональностью и видным внешним обликом. Которые призваны притягивать внимание клиентов, стенды производятся:

целиком светящиеся,
оборудованные неоновой подсветкой,
с регулярно меняющейся информацией.

Область применения стендов

Производство справочных щитов загодя обсуждается с клиентом, в связи с тем что выбор модификации зависит от предназначения изделия. Стоит отметить 3 огромные категории щитов:

Справочный стенд имеет значительные данные об компании, в которой он установлен, – порядок работы, предоставляемые услуги, прайс-листы, постановления и указы.

Необходимые стенды инсталлируются в тренировочном (дошкольном) заведении, на заводе. Тут находятся данные о технике безопасности, охране труда, предложении первой помощи либо методах эвакуации. В институтах и школах на таких стендах располагаются явные пособия и таблицы. Необходимый стенд, поставленный в детсаду, сообщает опекунов о распорядке дня учеников.

Маркетинговые стенды дают возможность поместить информацию о проводимых акциях и скидках, дополнительных услугах, заключительные вести супермаркета и листовки либо буклеты.

Расценки на недвижимость на Синем краю со средней ценой в 1 млн euro повысились на 0,27% с мая по май 2014 г. Число свежих объявлений в данном секторе также повысилось до 5,2% за 1 год.
Средняя цена недвижимости на Французской Ривьере отныне составляет 2 228 923 euro, сравнивая с прошлым месяцем, когда стоимость была 2 222 818 euro. Это говорит о том, что потребительское доверие к рынку повышается и усиливается количество контрактов с недвижимостью.
Все-таки, у клиентов есть еще незначительный резерв времени до того этапа, когда расценки достигнут высочайших характеристик, которые были в прошлых гг.. В начале ноября 2010 года средняя цена кв. метра составляла 8795 euro, в начале апреля 2014 г – всего 8261 euro, самой дорогой зоной считается отечество Эндрю Ллойда Уэббера – Кап Ферра, со средней ценой жилища 26 млн euro. В настоящее время на рынке поставлено 94 субъекта в данном городке.
Бесспорно, на сегодняшний день есть вероятность приобретения более доступного жилища на Французской Ривьере. Расценки на доступные квартиры в Ницце, столице Синего Края, стартуют от 120 миллионов euro, кроме того во Франции наиболее оптимальные критерии ипотеки сравнивая с иными европейскими странами.
Данная область всегда будет знаменита, прежде всего из-за натуральной красоты области и отличной погоды, примерно 300 суток в году освещает ослепительное и горячее солнце. Кроме того, многих трейдеров притягивает вероятность приобретения доступных авиабилетов на протяжении всего года.
www.justreal.ru

Свежее чудо света будет в Индии: великолепный кондоминиум под наименованием Atmosphere ценой более 120 млн долларов США возведет в Калькутте организация Forum Group.
Внешний вид этого кондоминиума крайне непривычен — 2 вышки высотой 152 метра будут подсоединены между собой перемычкой, которая получила название Deya (в переводе с бенгальского — «скопление»). Наименование вполне резонно — со стороны система будет выглядеть так, будто между 2-мя большими вышками зависло скопление.
Длина кондоминиума составит порядка 98 километров, необходимая площадь — более 5 миллионов кв. метров Примерная стоимость «скопления» — 22 млн долларов США.
Deya будет одной из наиболее дорогостоящих развлекательных площадок в Индии, так как на «туче» поместят большое количество водоемов, спортзал, спа, корты для сквоша и бадминтона, беговые дорожки, мини-кинотеатр и другие. Но насладиться ими могут исключительно те успешные 80 семей, которые могут себе позволить жить в «Окружающей среде».
Сооружение может похвастать не только лишь роскошью и удивительным внешним видом, но также и соблюдением принципов природоохранной ответственности: в «скопление» будут вмонтированы вместилища для сбора дождевой жидкости, которая будет применяться для озеленения окружающей территории и прочих задач. Сооружение «легкого замка» стартует в начале марта 2014 г, а закончить его ожидается приблизительно через 2,5 года.

По известию организации Jones Lang LaSalle, в Дубае усиливается спрос в большинстве областей, впрочем сроки восстановления затянутся с помощью лишнего предложения. На всей территории ОАЭ стоимость программ, планируемых либо исполняемых сейчас, стабилизировалась в заключительные 2 года, как продемонстрировал отчет Банк of America Merrill Lynch.
Офисная недвижимость считается одним из наиболее трудных разделов в районе, в Абу-Даби и Дубае продолжается сооружение свежих программ. Она продолжат пользоваться спросом со стороны организаций, желающих пересечь в ОАЭ либо обновить имеющиеся субъекты тут.
До конца 2013 года в Абу-Даби предполагается выход на рынок 1,5 млн кв. метров офисных помещений, тогда как в Дубае 2,2 млн кв. метров будут на рынке до конца 2012 года.
По версии Крейга Пламба, управляющего отделения исследовательских работ района MENA организации Jones Lang LaSalle, рынок подвинется далее в пользу квартирной недвижимости. Около 30.000 свежих квартирных зданий будут в Дубае в 2016 году. В Абу-Даби предполагается более 70000 квартирных зданий, что на 60 % ниже прошлых сценариев. Также еще остается существенный спрос на дешевое жилище среднего класса, как продемонстрировали заключительные данные.

Организация Six Construct будет заниматься сооружением магазина в регионе Yas Island в Абу-Даби (ОАЭ).
Строитель Aldar Properties в воскресенье сообщил, что закчлючил договор на сооружение магазина на полуострове Yas Island в Абу-Даби (ОАЭ) с организацией Six Construct, поступающей в строй категорию Egypt’с Orascom Construction Industries (OCI), рассказывает издание Emirates Business 24/7. Стоимость договора не была раскрыта.
Организация Six Construct принадлежит команде BESIX Group и считается общим заводом Egypt’с Orascom Construction Industries и бельгийской строй категории Besix. Сооружение магазина, по графику, должно закончиться в IV квартале 2013 года. Совместная коммерческая площадь проекта составляет 235 млн. кв. м. По заявлению застройщика Aldar, около 40% площадей центра сданы в аренду.
Мы с готовностью провозглашаем, что организация Six Construct будет заниматься сооружением магазина Yas Mall. Организация была избрана благодаря ее насыщенному опыту строительства субъектов такого масштаба в Абу-Даби и за границей”, — рассказал в своем интервью справочному агентству Zawya гендиректор застройщика Aldar Сэми Асад (Sami Asad).
Ресурс: www.imexre.com