Softtrack.ru

02.04.2016

Обладатели меблированных зданий, сдаваемых в аренду на время отпуска, могут потерять налоговые льготы, в случае если не подадут заявку до конца налогового года, выделяют специалисты.
По версии Джона Дэвиса, главного директора Hedge Tax Mitigation, эксперта по налогам на имущество, неизвестное налоговое законодательство дает возможность обладателям зданий, отвечающих аспектам, поставленным департаментом по внешним налогам (Inland Revenue), возмещать налоговые списания в отношении их совместного заработка от зарплаты и дивидендов, оплачиваемых в Англии, и заработка от аренды.
Однако заявку нужно передать до 5 мая 2011 года, по-другому вероятность вполне может быть потеряна, в связи с тем что правительство рассчитывает упразднить такие компенсации. Дэвис полагает, что более 97% обладателей подобных зданий не понимают о существующих налоговых льготах и что миллиарды фунтов остаются ненужными.
Эксперт по интернациональным платежам, Смарт Currency Exchange, рассказывает о 50% повышении размера средств, возвращающихся в Англию за прошедшие 12 лет, и ждет рост, в связи с тем что эмигранты продолжают возвращаться в страну из еврозоны. Такие налоговые компенсации могут стать главным условием для большинства обладателей.
По анализам, более 2-ух млн английских налогоплательщиков обладают жилищами для отдыха в Англии и за границей с вычисленной ценой около £ 47.5 млн. Прибыли от аренды в процессе финансового регресса уменьшились. Помимо этого, слабый фунт привел к тому, что английские обладатели зданий за границей должны были платить гораздо больше, чтобы обработать выплаты по займу и прочие траты на техобслуживание богатства и налоги.
Чтобы отвечать поставленным аспектам, дома должны быть меблированы и размещены в Англии либо азиатской финансовой зоне. Они также должны быть доступны для аренды на протяжении более 140 суток в году и, в любом случае, 70 из них по рыночным расценкам. После передачи заявки можно ждать возвращения уплаченного налога либо уменьшение налога в следующие годы.

Увеличение гербового сбора подняло всплеск покупательной энергичности на рынке дачной и Московской недвижимости Англии во время, предыдущий новшеству. Knight Frank рассказывает о сделках на совместную сумму £ 333 млрд. за 3 недели до 5 мая 2011, сравнивая с £ 74 млрд. за этот же момент 2010 года.
Лиам Бейли, директор отделения исследовательских работ квартирной недвижимости Knight Frank, рассказал о 350%-ном повышении контрактов до увеличения гербового сбора на покупку недвижимости ценой 1 млрд. фунтов на 5%. Руперт Свейтинг, компаньон Knight Frank, добавил, что клиенты даже позволяли менеджерам остаться в реализуемом жилище до окончания сделки.
Всплеск энергичности замечался и на жилищном рынке Лондона, в соответствии с Savills, где на заключительной неделе до увеличения пошлины было заключено контрактов на сумму £ 200 млрд., из которых £ 90 млрд. оставалось на заключительный день.
Помимо этого, сделки с недвижимостью за 2,5 млн фунтов в начале марта 2014 г пришли к уровню 2006 года и на 10% выше, сравнивая с подобным временем минувшего года. Число поисков повысилось на 30% с минувшего года и на 78% с 2007 года.
Криспин Холбороу, директор отделения загородной недвижимости Savills полагает, что такой уровень энергичности должен доставить убежденность на рынок и подразумевает, что летом рынок будет расти далее.