Softtrack.ru

21.03.2016

Статистика федеральных нотариусов по сделкам с недвижимостью, помещенным в 2013 г, не обнаружила существенных перемен сравнивая с 2009 годом, рынок сохранился сравнительно надежным.
По сведениям румынского Государственного Единения федеральных нотариусов, количество контрактов с недвижимостью в 2013 г добилось 352272, незначительно ниже значения 2009 года, когда оно составило 352541.
В начале декабря было заключено 31012 контрактов с недвижимостью, сравнивая с 31413 в начале декабря 2009 года. Большинство контрактов было заключено только по схеме «Первый дом». Менеджеры рассказывают, что свежие планы увидят свет в 2016 году. Количество контрактов с недвижимостью превзошло значения подобных лет 2009 года только за 3 месяца 2010 года, май, июль и сентябрь.
Данные Государственного агентства по кадастру и регистрации территорий демонстрируют незначительный рост числа контрактов с недвижимостью в Румынии в 2010 году, на 2,5% выше, чем в 2009 году, с 562637 до 577023.

Жилищный рынок Болгарии рассчитывает на русских клиентов, количество которых вырастало в заключительные 3 года, рассказывает «Франс Пресс» из болгарского зимнего курорта Банско.
Более 200000 русских получили недвижимость в Болгарии за прошедшие 3-4 года, а совместная стоимость ее превосходит $ 1 млн., по версии Алексея Романенко, вице-президента Интернациональной Федерации Недвижимости (FIABCI). Болгария считается преимущественным рынком вложений в недвижимость для среднего класса жителей России, живущих в городе Москва и Петербурге, поскольку на ее курортных местах они считают удовлетворяющее их соответствие цена-качество.
На достаточно много недвижимости расценки уменьшились, на высоких курортных местах можно отыскать квартиры по оптимальным расценкам, как, к примеру, в регионе Банско, где стоимость составляет 750 euro за кв. метр. Средняя стоимость за кв. метр в Варне еще ниже — около 600 euro.

Суждение «финансовая выставка» согласно к экспозиции иностранной недвижимости вошло в высококлассный обиход сравнимо не так давно благодаря действиям организации aigroup. И в случае если сначала были установленные опаски насчет самой мысли — сообщить об финансовом направлении выставки, то в настоящее время, когда Investment Show будет проходить в 8-ой раз, не осталось колебаний: жители России не только лишь прекрасно осознают, что такое вкладывать в недвижимость, они полагают данный раздел самым отличным для вложения средств.
Весной 2008 г., когда до пика кризиса было пока далеко, не все осознавали, как лучше оставить свои экономические источники. Однако, как правильно увидел тогда вице-президент организации aigroup Ким Ваддуп, люди должны оперативно разобраться, что «самого лучшего прибора для инвестирования, чем недвижимость, в особенности иностранная, пока нет». И на самом деле, Investment Show-2008 собрал большое количество участников и большое количество гостей. Это был символьный результат. Стало понятно, что теория финансовой выставки себя оправдала.
Год 2009, ставший солидным тестированием для экономики, прошел под знаком повышения внимания к вложению средств в недвижимость за границей. Обе финансовые выставки 2009 года были замечены, в первую очередь, повышением числа участников. Вышли свежие назначения. Так, на осеннем Investment Show-2009 были показаны субъекты из Соединенных Штатов, государств Главной Америки, активно начали работать финские организации, увеличилось посольство Западной Европы — предложили много субъектов в Чехии, Венгрии. Весной 2009 г. стартовало «балканское нападение» — к руководителям спроса вновь подтянулась Черногория, повысилась известность Хорватии. В отдельности стоит отметить о многообразии объявлений, с которыми пришли на выставку организации из государств Балтии. Тем не менее, было бы неправильно не сказать о том, что «высочайшая лига» осталась без перемен: наиболее распространенные назначения — это как и прежде Болгария, Италия, Турция, Греция, Франция, Кипр. Однако, разумеется, результат выставок устанавливал, прежде всего, рост числа гостей. Весенняя выставка 2009 г. дала небывалую цифру — более 6 млн. человек было в ТЦ «Тишинка». Это обозначало, что люди верят Investment Show, готовы тут решать вопросы вложения средств, приобретения недвижимости за границей. Отличные итоги были замечены участниками выставок 2010 года — участники активно резервируют свои стенды на следующее событие, число гостей постоянно повышается.
Какой будет зима 2011 г. для экономики, сказать непросто. Едва ли имеет резон твердить сценарии экспертов, стараясь установить, какой из них наиболее хорош. В одном нет никаких колебаний: покупка иностранной недвижимости как и прежде будет самым распространенным финансовым решением для жителей России. А, означает, выставка Investment Show, которая будет проходить в марте 11-12 все в том же обычном ТЦ «Тишинка», вновь скопит тысячи участников и тыс гостей. По традиции выставка, организуемая организацией aigroup, выходит за рамки ярмарки недвижимости. Самые крупные строители, финансовые фонды, риэлторские организации покажут тут свои самые лучшие планы. Однако, помимо этого, в рамках Investment Show будет можно взять консультации адвокатов, экономических и финансовых специалистов. Неповторимость Столичной Интернациональной Финансовой Выставки состоит в том, что она предлагает наиболее различные возможности всем собственным участникам. И тем, кто ставит на реализацию квартиры, и тем, кто размышляет, насколько бы успешнее инвестировать имеющиеся средства. Думается, в данном и скрывается секрет ее долголетнего результата. Столичная Интернациональная Финансовая Выставка будет проходить 11-12 мая 2011 в городе Москва, ТЦ «Тишинка», в выставочном центре «Т-Модуль».
www.InvestShow.ru

Дома в Монако, на Сардинии и в Лондоне считаются наиболее дорогими городами в Европе, в случае если не во всем мире. Эксклюзивное месторасположение и ужасная нехватка жилища ведет к крепкому подорожанию.
Незначительное правительство, длиной всего 2 км, Монако является самой дорогой государством мира. В начале сентября 2010 года был реализован пентхаус по стоимости 240 млн euro греческому миллионеру, при этом стоимость кв. метра добилась 148 миллионов euro.
Квартирная недвижимость на полуострове Сардиния занимает 2-ое место. Средняя стоимость кв. метра неподалеку от Залива Romazzino достигает 100 000 euro.
3-е место в ранге занимает Лондон с наиболее роскошными районами Найтсбридж и Кенсингтон. Стоимость квадртаного метра в достигает планки в 76 миллионов euro.
В 2010 году в Найтсбридж был реализован российскому миллионеру пентхаус ценой более 150 млн euro. Из окошек жилища открывается удивительный век на известный Гайд-парк и море Серпентайн.
2 курорта на Синем Краю Франции находятся на в 4-м и 5-ом месте ранга. Сен-Жан-Кап-Ферра на острове Кап Ферра (расценки до 71 000 euro за кв.м.) и Канны (до 50 000 euro за кв.м.).
Французская столица Рим располагается на шестом месте с квартирами на Авеню Монтеня, стоимость кв. метра доходит до 50 000 euro.
7-е место отдано швейцарскому горнолыжному курорту “Suvrettahang” в Св. Мориц. Дома реализуются примерно за 48 000 euro за кв. метр. Женева занимает следующую позицию, на улице Rue de Garanges стоимость за кв. метр составляет 39 000 euro.
Самым дорогостоящим адресом Германии является полуостров Зюльт. От 25.000 до 35.000 Euro надо будет оплатить за кв. метр жилища клиенту, желающему купить дом на незначительный улице Хобоокенвег.
Наиболее мощный рост расценок за последнее время замечался в столице Австрии – Вене. Большинство дорогостоящих субъектов размещается в 1 регионе. Расценки способны достигать 21 000 euro.
Наиболее дорогостоящие места — как правило это карликовые отделы земли лишь с некоторыми дорогами, при этом они неповторимы собственной инфраструктурой, шикарным вариантом либо родственность парка либо бассейна.
Предполагается, что на подобного рода недвижимость расценки никогда в жизни не будут снижаться, а только увеличиваться. За прошедшие несколько месяцев во всем мире выросло количество состоятельных людей и миллионеров, которые способны позволить себе приобрести великолепный пентхаус на самой привлекательной улице европейского города.
Относительная матрица (расценки указанны в Euro за кв. метр):
1. Монако / Монте Карло. Авеню д’Останд. 148 000€.
2. Порто-Серво / Сардиния / Испания. Romazzino пролив. 100 000€.
3. Лондон / Англия. Найтсбридж. 76 000€.
Chesham Place. €56,000.
Eaton Square. €48,000.
4. Сен-Жан-Кап-Ферра 71 000€
5. Канны / Франция 50 000€
6. Рим / Франция.
7. Св. Мориц / Германия. Suvretta / Suvrettahang. 48 000€.
Via Tinus. €24,000.
8. Женева / Германия. Rue des Granges. 39 000€.
Rue François-Bellot. €35,000.
9. Зюльт/ Германия. 35 000€.
10. Вена / Австрия. Schillerplatz до 21 000€.
Kohlmarkt, Грабен, Karntnerstrasse до 18 000€.
Johannesgasse до 16 000€.
Weihburggasse до 12 000€.
11. Мюнхена / Германия. Мüllerstrasse.
Милан/Испания. Улица Montenapoleone.
Цюрих/Германия Storchengasse.
Париж/Испания Пьяцца Навона.
Площадь Испании.
Около 20 000€.
12. Андерматт. Германия. 19 000€.
13. Гамбург/Германия. Harvestehuder Weg до 16 000€.
14. Барселона/Италия. Пассеиг де Гракя до 14 000€.
Бельгия. Zeedijk.
15. Мальорка / Италия. 12 200€.
www.justreal.ru

Расценки на квартирную недвижимость в Болгарии повысились более чем на 200 % примерно за прошедшие 10 лет, по разбору агентства Bulgarian Properties, основанному на данных Государственного факультета статистики и Регистрационного агентства.
Самый большой рост, 330 %, был зарегистрирован в городке Силистра, за ним следуют Тырговиште и Кырджали с 310 % и 309 % повышения соответственно. Существенное повышение сопряжено с тем, что расценки на недвижимость в этих городах были ниже среднего значения по всей стране в 2000 году, 150 левов за кв. м., невысокая стоимость была возмещена стремительным увеличением тарифов в следующие годы. Расценки на жилище в столице Софии повысились на 171 % с 2000 по 2010 год, тогда как на жилищном рынке в Варне рост составил 237 %.
Учитывая инфляцию, настоящий увеличение цен на жилище в районных городах составил 68 % примерно по стране, в Софии и Варне — 51 и 88 % соответственно.
Между 3-им кварталом 2008 года, когда расценки на жилище добились собственного пика, и заключительным кварталом 2010 года понижение расценок примерно составило 33 %, а средняя стоимость дома в Софии уменьшилась на 36,6 %.
За первые 2 года прошлого десятилетия оформлено небольшое увеличение расценок на жилище. В 2003 году установлен двузначный годовой прирост расценок, который дошел до 47 % в 2016 году. В 2005 году рост был существенным, однако замедлился до 14,7 % в 2006 году. Рост расценок в 2007 и 2008 гг. добился 28 и 24 % соответственно, но отслеживалось понижение на 22 % в 2009 году и на 10 % в 2009 и 2010 гг.. Настоящее понижение после учета инфляции между 3-им кварталом 2008 года и заключительным кварталом 2010 года составило 36,6 %, тогда как средний ежемесячный рост расценок за 10 лет составил 11 %.
Реализации квартирной недвижимости в 2010 году уменьшились на 45 %, сравнивая с 2007 годом. В 2008 году реализации уменьшились на 5 %, на 37 % в 2009 году и 7 % в 2010 году. В 2011 году число контрактов, как предполагается, увеличится, в связи с тем что рынок получил курс на обновление.
Число сделанных разрешений на сооружение в Болгарии уменьшилось на 56 % в 2010 году, сравнивая с 2007 годом. В 2010 году было выдано 4891 разрешений на сооружение, на 24 % меньше, чем в 2009 году.
Число квартирных зданий в стране выросло на 2,26 % во время между 2004 и 2009 годами, в городах — на 3,94 % против понижения на 0,56 % в деревнях. В Софии число штук жилища повысилось на 2,59 %. Самый большой рост был зарегистрирован в городке Бургас, 24,49 %, из-за повышения размера строительства вдоль берега Черного моря, в Варне рост составил 9,54 %. Велико Тырново, Русе, Пловдив и Благоевград были также среди муниципалитетов, где оформлено существенное повышение числа штук жилища.

Обновленный парк в финской столице, который будет сделан к весны 2011 года, находиться в регионе Arabianranta. Парк представят в честь пионера финского внешнего вида Тапио Вирккала (Tapio Wirkkala, 1915-1985 годы). Самую большую популярность он обрел как дизайнер стеклянных изделий, впрочем его искусство выражалось в разных областях — от оформления почтовых марок до футуристического муниципального вида.
Прежний индустриальный регион Arabianranta сейчас считается комфортабельным и великолепным регионом Гельсингфорс, рассказывает городской интернет-портал. Его улицы и дома декорированы обилием творений передового дизайнерского художества. Тут же располагается известный керамический автозавод Arabia.
Обновленный парк займет площадь в 2300 кв. метров и хорошо впишется в окружающий вид. Существенная часть его территории будет отстранена под установку североамериканского живописца Роберта Уилсона (Bob Will). Творение под совместной проблемой «Дом и общее выполнение времени» являет собой треугольник, поделенный на маленькие комнаты, наводненные разными образными элементами.
Праздничное изобретение парка имени Тапио Вирккала пройдет в рамках событий проекта «Гельсингфорс — столица всемирного внешнего вида 2012». Напоминаем, данный проект реализуется в городке с 2009 года. За звание столицы всемирного внешнего вида — 2012 сражались 46 населенных пунктов из 27 государств. Гельсингфорс будет 3-ей столицей всемирного внешнего вида прямо за Турином (2008 год) и Сеулом (2010 год). Знатный титул присуждается раз в 2 года одному из населенных пунктов мира.
www.travel.ru