Softtrack.ru

16.03.2016

Лондон возглавит ранг государств по количеству интернациональных путешественников в 2016 году, по свежему изучению Global Destination Cities. По прогнозу, в 2011 году Лондон посетят 20,1 млрд. путешественников, немного больше, чем Рим – 18,1 млрд. Бангкок на 3-ем месте, дальше следуют Сингапур и Гонконг — действительно, 8 населенных пунктов Азиатско-Тихоокеанского района вошли в 20ку самых крупных туристических назначений.
Только 1 город США зайдет в ранг — New-York, 12-е место с 7,6 млрд. путешественников. Успокаивает то, что путешественники истратят в Нью-Йорке $ 20,3 млн. в 2016 году, более чем в каком-либо ином городке, помимо Лондона, где ожидаемые траты путешественников составят $ 25,6 млн.
MasterCard также проверяли рост числа путешественников: самый большой рост предсказывается в испанском городке Барселона — 24,3 % — в 2016 году, после этого следуют Куала-Лумпур — 21,8 % и Константинополь — 20,4 %. Самый большой рост затрат путешественников будет в Стамбуле (30,1 %), Барселоне (28,2 %) и Дубае (24 %).
Организация сообщает, что очень многие развивающиеся рынки продемонстрировали ритмы повышения более чем 20 %, прибавляя при этом, что города в Азии, Латинской Америке, Главной и Западной Европах и Африке будут играть все большую роль.
Ранг наиболее распространенных населенных пунктов 2011 года (по количеству путешественников):
1 Лондон (20,1 млрд.)
2 Рим (18,1 млрд.)
3 Бангкок (11,5 млрд.)
4 Сингапур (11,4 млрд.)
5 Гонконг (10,9 млрд.)
6 Мадрид (10,1 млрд.)
7 Константинополь (9,4 млрд.)
8 Франкфурт (8,4 млрд.)
9 Дубай (7,9 млрд.)
10 Париж (7,9 млрд.)
11 Токио (7,9 млрд.)
12 New-York (7,6 млрд.)
13 Амстердам (7,4 млрд.)
14 Куала-Лумпур (6,9 млрд.)
15 Милан (6,7 млрд.)
16 Барселона (6,7 млрд.)
17 Вена (6,2 млрд.)
18 Шанхай (5,5 млрд.)
19 Тайбэй (5,4 млрд.)
20 Токио (5,0 млрд.)

Жилищный рынок Таиланда увеличится до 10 % к концу года, в соответствии с данными одного из ведущих строителей страны Ленд & Houses.
Причинами этого играют возвращение общественно-политической устойчивости в районе, и развивающийся спрос на квартирную недвижимость, сообщает аккуратный президент Ленд & Houses. Свежие квартирные планы, которые закончены и сдаются в работу заказчикам, как предполагается, доведут к резкому увеличению от 5 до 10 %, заявил он.
Таиланд считается самым лучшим местом в районе, с его точки зрения, вследствие этого у организации нет потребности повышать количество квартирных программ за границей, в связи с тем что внешний спрос будет увеличиваться во всех секторах: квартирные здания, сервисные квартиры, квартиры и офисные дома.

Глава МВД Кипра Неоклис Силикиотис позволил сооружение предметного парка в регионе Ороклини, по известиям в региональных СМИ.
В прошлый четверг прошла встреча министра и общей делегации из представителей организации, сделанной региональными землевладельцами, и представителей русских трейдеров сравнительно проекта предметного парка в регионе Ороклини.
В процессе встречи был обговорен размен 500 донумов (около 67 га) федеральной земли в данном регионе, нужных для строительства парка, на земли равносильной стоимости, принадлежащие лицам, сопричастным к организации региональных землевладельцев. Помимо этого, обговаривалось изменение разделения территории и нужные перемены в инфраструктуре.
Проект ценой € 800 млрд. займет площадь около 1000 донумов (около 135 га) и будет содержать аквапарк, великолепный отель и большое количество ресторанов.

11-12 мая 2011 года в Москве в ТЦ «Тишинка» прошло символьное явление – VIII-ая Столичная Интернациональная Финансовая Выставка (Moscow International Investment Show). Особенность данной выставки состоит в том, что она проходила в критериях подъёма всемирных жилищных рынков, выходом из кризиса РФ и увеличения благополучия жителей России. Организация aiGroup, учредитель выставки, позвала на событие около 7 000 гостей, которым предоставляли свои квартиры и свои услуги более 180 компаний-участниц.
В изучении британской консультационной организации Worldwide Property Group, размещенном в самом начале 2011 года, подчеркивается, что недвижимость, как субъект вложений, вырвалась на 1-ое место, далеко обойдя золото и дорогие бумажки. Сегодня, по изучению, 72% инвесторов-физических персон уделяют основное внимание недвижимости, 16% – серебру и только 11% – дорогим документам. При этом повышенное внимание уделяется как раз иностранной недвижимости, другими словами, как рассказывают, в восточных государствах, покупке 2-го дома. Во всех странах мира люди, имеющие скопления, в первую очередь хотят инвестировать их в квартирную недвижимость. И, как продемонстрировала выставка, РФ – не является исключением из общепринятого правила. У жителей России даже вышли свои финансовые предпочтения. Это, прежде всего, Болгария, Кипр, Испания, Италия, север Франции, Финляндия, Хорватия, Черногория и Турция. Спектр расценок: от 80 000 euro до нескольких млн euro и более.
«Инвестиции в недвижимость обосновали собственную непротиворечивость в течение не одного десятилетия, – отметил Евгений Птушкин, гендиректор организации «Место под солнцем». – А заключительный упадок плюс ко всему продемонстрировал, что при компетентном вложении трейдер в целом ничего не утрачивает даже в трудный момент. К примеру, в Египте на пляже Шарм-эль-Шейх, где мы хотим предложить недвижимость, расценки с успехом перенесли и мировой мировой кризис, и недавнюю переворот. В настоящее время квартиры идут там нарасхват, так как сезонная рента составляет 7 — 10% в год».
На положительные перемены в отношении жителей России к вложений в иностранную недвижимость указали очень многие участники выставки. В их числе Светлана Эриккила, гендиректор, World Haus LKV: «Как эксперт по реализации недвижимости Финляндии я принимаю участие в такого рода выставках вот 20 лет. В РФ после мирового кризиса 2007-2009 годов люди, имеющие денежные средства, очевидно переориентировались на недвижимость, дающую доход. До кризиса в первую очередь покупалось жильё в аграрной территории и в приграничной с Россией полоске. Отныне значительно повысился спрос на квартиры в Гельсингфорс, и преимущественно не для того, чтобы там жить регулярно, а для сдачи в аренду. Сезонная рента – 4-6%, что людей вполне организует, так как Финляндия – страна размеренная и прогнозируемая. Второе крайне значительное изменение. В случае если ранее финскую недвижимость – и квартирную, и платную – приобретали преимущественно граждане Петербурга, то в настоящее время к нам пошла истинная столичная волна. И валютный объём контрактов повысился. Если еще 2 месяца назад проходили сделки ценой примерно 100 000 – 150 000 euro, то в настоящее время любой договор – это 1 — 2 млрд евро».
В то же самое время эксперты фирм-участниц выставки направляли внимание на пока еще имеющуюся определенную зажатость, робость и нерешительность жителей России в данном вопросе. «Опыт работы нашей организации в области недвижимости превосходит 15 лет, – заявил Е. Радиальный, генеральный директор, Edustro С.A.U. – За эти годы оставалось разговаривать различными заказчиками. В случае если приравнивать жителя России с клиентами из восточных государств, то наш человек всего опасается: и трудности сделки, и вероятных неприятностей. В случае если, например, для восточного европейца покупка 2-го дома – это обыкновенное дело, где всё ясно, то жителю России, нужен ассистент. Для этого и необходимы выставки, где можно организовать непосредственной формальный контакт покупателя-новичка и высококлассного продавца».
«Простому россиянину-покупателю в обязательном порядке необходимы компетентные менеджеры, которые помогут сделать оптимальный выбор, – уверена О. Вольф-Юджел, генеральный директор по продажам, International Property Consultants. – Мы, к примеру, не только лишь реализовываем недвижимость, производим юридическое прикрытие сделки, но также и занимаемся ее постпродажным сервисом, включая сдачу в аренду, в случае если заказчик того захочет. Наши эксперты помогают выбрать такую недвижимость и в подобном месте, где в соответствии с инвестициями клиента, будет подходящий доход».
«Клиентов стало больше и они намного чаще стали думать над тем, куда инвестировать денежные средства и к кому направиться за профессиональной поддержкой, – увидел, к тому же, Ф. Санько, консультант, Cliff Capital. – Это означает, что уровень предлагаемых услуг должен быть крайне большим. Мы даем обещания нашим заказчикам, приводим дело до конца и разрешаем все вопросы заказчиков. Вследствие этого наши покупатели всегда удовлетворены и советуют нашу компанию собственным приятелям и знакомым».
А, как комментировал перемены на рынке и в уме жителей России Сергей Козлов, член совета начальников, Lemestia Group: «Наша организация работает в городе Москва с 1997 года. С того времени мы принимаем участие в случае если не во всех, то в большинстве профильных выставок. Опыт накоплен большой. Я бы разделил весь прошедший момент на 3 раунда. Первый: конец прошлого века – начало нового. Тогда люди в собственной основной массе были еще не готовы к приобретению недвижимости за границей. Многих это пугало, появлялось большое количество вопросов: законно — незаконно, перехитрят — не перехитрят и т.д. 2-й раунд: 2006-2008 годы, когда замечался убежденный подъём рынка, был крайне большой спрос и содержалось очень много контрактов. 3-й раунд: посткризисный. Судя по данной выставке и по прошлой – «Болгарский дом» – рынок начинает возрождать. Вышли настоящие серьёзные клиенты. При этом пользуется спросом абсолютно разнообразная недвижимость. У нас, например, очень многие покупают болгарское жильё синхронно и на горнолыжном пляже, и на приморском. Либо приобретают дорогостоящую виллу на Кипре, а затем виллу подешевле – в Болгарии. Для тех, кто приобретает недвижимость в целях извлечения прибыли, наш аналитический отдел делает расплаты по интересующим клиента секторам и географическим районам».
Однако, разумеется, чтобы контакт клиента с менеджерем прошел, был крепким и привел в конце-концов к совершению сделки, нужна опытная компания самой выставки. Все участники выделяли высший профессионализм организации aigroup, которая устроила выставку. «Мы принимали участие в выставках, которые создавали иные компании, – распределяется ощущениями Е. Радиальный, – там хуже. Тут, благодаря электронной регистрации и раздаваемым у входа медиа-пакетам с каталогами участников, гости приобретают на руки контакты фирм-участниц, а участники – контакты гостей, что дает возможность донести до будущих покупателей нужную информацию. Это крайне удобно».
«Мы принимаем участие в выставках, которые организовывает aigroup, на протяжении 5-и лет, – сказала собственную позицию О. Вольф-Юджел. Отныне не упускаем ни единого события. Могу с уверенностью сказать, что число заказчиков, которые навещают данную выставку, бесподобны ни с какой другой выставкой. К нам обращаются не только лишь клиенты — физические лица, но также и финансовые организации. К примеру, с одной организацией мы производим большую операцию по покупке у океанского берега в Черногории гостиниц и огромного отдела земли под застройку».
Любопытно поэтому соображение свежайшего человека. Вот, что заявил Оливер Ланге, вице-президент, Germania Iberica Estates Stop loss, который в первый раз участвовал на выставке в «Тишинке», однако раньше не раз навещал такие события в государствах Восточной Европы: «Я принимаю участие на выставке в городе Москва впервые, и я крайне доволен, поскольку мы закончили очень много настоящих договоров. Класс компании этой выставки крайне большой. Я уверился, что жители России возможно занимаются покупкой иностранной недвижимости. Впрочем, в случае если, разрешим, британцы либо германцы понимают, как приобретать и могут приобретать, то жители России еще ощущают себя нерешительно и нуждаются в помощи экспертов. И мы готовы предоставить такую помощь».
www.InvestShow.ru

Афиши установлены со стародавних времен. На улицах древних Афин и Парижа, в открытых домах Помпеи, расположенные на колоннах или столбах в многолюдных местах, они оповещали жителей о нынешних мероприятиях городской жизни. На матово-белых и железных пластинках выбивались своды федеральных законов, судейские решения, оглашении о сценическом действии, спортивном соревновании.

Но в роли эксклюзивного появления в истории художества баннер как творение дизайнеров появился только во 2-й половине XIX столетия в Восточной Европе: это мероприятие возможно только в установленном контексте времени и места.

В начале XIX столетия вместо раньше выступавших в качестве химических жанров архитектуры, ландшафтного парка, замка и музея, как раз кинотеатр встраивает разные виды искусств. После Великой Французской революции кинотеатр оставляет дворцы знаменитых персон, притесняя нецензурные театры, и является подходящим большой аудитории — буржуазии. Театральное искусство Европы со новыми силами начинает свежую жизнь. Именно в данный этап создаются наиболее существенные сценические здания и оперные дворцы.

Живопись также начинает служить целям кинотеатра, развиваясь в 2-ух назначениях: внутреннем и наружном. 1-ое — декорации, наброски костюмов, интерьеров, различного рода искусственная и оформительская работа. 2-ое, наружное назначение — афиша как «лицо» кинотеатра, которая, фактически, и предоставляет жизнь образному баннеру.

В то же самое время 2-я промышленная революция презентует дизайнерам новые возможности для созидательных опытов. Возникает литография, а потом и фото-хромолитография, которая позволяет с минимальными проблемами формировать разноцветные картинки большими тиражами.

Еще 1 важный момент. Издание афиш все меньше уходит из-под регламентированного контроля федеральных типографий и типографий при высочайших театрах (в РФ право печати объявлений и афиш было лишь у стража порядка руководства). Личные студии с печатными и литографскими станками с подъемом благополучия среднего класса умножаются как грибы.

На живопись плаката особенно оказал влияние тот факт, что она показывается в важно другом для себя месте: не в эротических пространствах музея или галереи, а на рекламных тумбах, в сценических комнатах и рекламных проспектах. Иначе говоря, выходит на улицы, «в люди». Вспомним Маяковского: «Улицы — наши кисти. Площади — наши палитры».

Средняя аудитория, которая замечает баннеры в социальных местах, не знают нюансов и аспектов высокого художества живописи, вследствие этого без упрощения и усреднения в данном деле никоим образом.

Кроме остального, скорость печатного тиражирования выставляет особые требования к ограничению числа цветов и стереотипам объема листа.

Значительное значение в художестве плаката покупает соответствие «фигура — фон». При надлежащем применении трех-четырех локальных контрастирующих цветов, резкости контура, силуэтности картинки (очень бюджетных выразительных средств), создатель может достичь нужной выразительности.

Ясно, что при подобных условиях и условиях художникам-плакатистам было необходимо исхитряться, что бы, храня красота, не запасть в упрощенность. Вследствие этого мастера балансировали между нагой эстетикой, казавшейся наиболее оптимальной в подобных условиях, и массивным, однако неромантичным известием.

Значительным для художества плаката считается и свежее соответствие между текстом и изображением. Шрифт является независимой, довольно часто узорной фигурой, задействованной в целом пространстве работы. Когда баннер зайдет в сферу агитации и пропаганды, пометка будет даже значительней картинки. Если интересуют plakaty szkolne проходите по ссылке.

Свежую эпоху плаката — на техническом уровне в качестве трех- или четырехцветной литографии — открывает собственными работами в 1870-е годы Жюль Шере.

Любопытно, что Шере, с одной стороны — наследственный литограф. С иной — художник-самоучка. В 13 лет Жюль, не завершив школы, на 3 года поступил воспитанником к литографу. Потом навещал Государственную школу дизайна во Франкфурте, затем забросил все и занялся самообразованием.

До того, как заняться сценическими афишами, Шере формировал картинки и обложки к романам, журналам, газетам, буклетам и иной такой продукции. Всего подобных работ было сделано более 120. В 1858 году, после кратковременных мытарств, он приобретает первый большой заказ — афиши для оперетты Оффенбаха «Орфей в аду».